Attivita Commerciale All'asta In Via Per Cabiate Snc - Mariano Comense (CO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale spazioso con cortile all'asta a mariano comense

Un'opportunità per investire nel tessuto produttivo locale: capannone artigianale offerto all'asta, ideale per attività produttive, magazzino o trasformazione in spazio commerciale/industriale. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; una soluzione interessante per chi cerca metrature importanti vicino ai principali collegamenti.

L'immobile è un capannone al piano terra, edificato negli anni '50, che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 1.193 m² a piano terra. Completano la struttura un piccolo soppalco di circa 45 m² (h 2,00 m) accessibile da scala interna e un'area di pertinenza esterna di circa 87 m², utile come cortile/carico-scarico.

Internamente l'ambiente principale è ampio e libero da tramezzi, con alte volumetrie tipiche degli immobili produttivi d'epoca; lo stato conservativo è quello di un edificio storico-industriale degli anni '50 e potrà richiedere interventi di adeguamento o ristrutturazione a seconda dell'uso previsto. Catastalmente censito come foglio 15 - mappale 11598, categoria D/1, rendita € 8.224,00. Stato di possesso: immobile libero.

Posizione comoda a Mariano Comense (CO), via per Cabiate snc: contesto semi-industriale/artigianale con viabilità provinciale agevole e vicinanza ai servizi del territorio e ai collegamenti per le principali direttrici della Brianza e del lago di Como. Ideale per operatori locali o investitori che cercano metrature e visibilità in asta giudiziaria a prezzi competitivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (immobile produttivo)
• Superficie: ca. 1.193 m² (piano terra) + soppalco 45 m²
• Piano: piano terra
• Località: Mariano Comense (CO), via per Cabiate snc
• Stato: edificato anni '50; da verificare/adeguare secondo destinazione d'uso
• Pertinenze: area esterna cortilizia di ca. 87 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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