Terreno All'asta In Via Nd - 22017 Menaggio (CO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico suddiviso in più particelle all'asta a Plesio (CO)

Questo lotto rappresenta un'opportunità per chi cerca terreni agricoli all'asta in una zona collinare del Comasco: un insieme di particelle agricole con affaccio sul paesaggio locale, vendute nell'ambito di asta giudiziaria. Un'occasione ideale per piccole aziende, hobbisti del verde o investitori agricoli che desiderano ampliare il proprio patrimonio terreno con un unico lotto composto.

Il lotto è composto da più particelle catastali nel comune di Plesio (CO), offerte all'asta nell'ambito della procedura RGE 269/24 presso il Tribunale di Como. Le particelle sono classificate a uso agricolo (prati, pascoli, seminativi arborati e bosco ceduo), posizionate su più crinali e fasce collinari, con accessi e confini descritti in perizia. L'acquisto all'asta consente di acquisire una superficie significativa a un prezzo unitario competitivo rispetto al mercato ordinario.

Distribuzione e caratteristiche tecniche: il lotto include numerose particelle (tra cui fg. 9 part. 484, 515, 534, 485, 695, 1691, 2392, 1693, 1158, 1689, 514, 510, 2391) per una superficie complessiva di circa 21.210 m². Le particelle presentano destinazioni agricole differenziate (prato, seminativo arborato, pascolo, bosco ceduo), con profili di fruibilità variabili a seconda della pendenza e della collocazione. Si tratta di terreni ideali per coltivazioni minori, pascolo, gestione boschiva o come integrazione per attività agrituristiche e ricettive compatibili.

Punti di forza: la presenza di più particelle aggregate in un unico lotto facilita la gestione unitaria; la collocazione nel comune di Plesio offre contesto rurale tranquillo ma non distante dai servizi e dalle vie di comunicazione del lago e della provincia; il prezzo complessivo stimato nella perizia è contenuto rispetto al valore di mercato ordinario, rendendo l’acquisto all'asta un'opportunità per investire nel lungo periodo. Trasparenza: la perizia tecnica riporta dettagli catastali e superfici di ciascuna particella; eventuali vincoli o iscrizioni risultano indicati nei documenti del fascicolo d’asta.

Contesto e servizi: Plesio è un comune dell’area del Lago di Como con collegamenti a Menaggio e ai principali centri della provincia di Como. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, accessi stradali comunali che collegano le particelle al tessuto urbano limitrofo e accesso facilitato verso le principali vie di comunicazione per il trasporto di materiali o attrezzature agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (lotto composto da più particelle)
• Superficie: circa 21.210 m² (complessivi)
• Piano: terreno/colline
• Località: Plesio (CO) — particelle fg. 9 vari n. (vedi perizia)
• Stato: uso agricolo (prati, seminativi arborati, pascoli, bosco ceduo)
• Pertinenze: nessuna costruzione abitativa inclusa (solo terreni); voci catastali e confini riportati in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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