Garage All'asta In Via Alessandro Manzoni 5 - Merone (CO) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 garage singolo con rampa comoda all'asta a merone

Questo garage in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca spazio sicuro e comodo nel centro residenziale “Il Maniero”. Ideale come posto auto protetto, come deposito o come investimento da affiancare ad altri immobili all'asta nella zona.

Si tratta di un'autorimessa ubicata al piano seminterrato con accesso tramite scala condominiale e rampa carrabile, con una superficie utile di circa 19 mq (catastale consistenza 18 mq, sub. 47, categoria C/6). L'unità verrà consegnata libera da eventuali beni presenti all'interno, pronta per essere utilizzata o messa a reddito. La posizione nel seminterrato garantisce protezione e praticità nelle operazioni di carico/scarico.

I punti di forza sono la comoda rampa di accesso, la collocazione all'interno di un complesso residenziale consolidato e la consegna libera da beni. È un’alternativa efficiente rispetto all'acquisto di appartamento all'asta o casa all'asta quando la necessità principale è il posto auto o spazio di deposito. Si segnala la presenza della regolarità catastale indicata in perizia (R.C. € 83,67); eventuali verifiche tecniche e urbanistiche sono a carico dell'acquirente.

Il contesto è residenziale e servito: la via Alessandro Manzoni si trova a Merone (CO), in un contesto condominiale che offre facilità di spostamento e servizi nelle vicinanze. La posizione è comoda per chi vive o lavora nei comuni limitrofi e cerca un box facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: circa 19 mq (consistenza catastale 18 mq)
• Piano: seminterrato (accesso da scala e rampa)
• Località: Merone (CO), Via Alessandro Manzoni 5, condominio "Il Maniero"
• Stato: verrà consegnato libero da eventuali beni presenti; condizioni da verificare in loco
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Particella 55 - Sub. 47 - Categoria C/6 - Classe 2 - R.C. € 83,67
• Prezzo base d'asta: € 12.600,00
• Rilancio minimo: € 1.000,00
• Cauzione: 10% del prezzo offerto

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