Garage All'asta In Via Alessandro Manzoni 5 - Merone (CO) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 garage doppio comodo con rampa all'asta a merone

Un'opportunità pratica e funzionale: garage doppio in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio sicuro e facile accesso per auto e contenitori. Inserito nel contesto condominiale de "Il Maniero", il box offre una soluzione comoda per la sosta o per uso deposito.

Si tratta di un garage doppio di circa 33 mq (catastalmente 32 mq), ubicato al piano seminterrato con accesso sia dalla scala condominiale sia dalla rampa. L'unità viene consegnata libera da eventuali beni presenti all'interno, rendendo immediatamente disponibile l'utilizzo. Categoria catastale C/6 (sub. 58), rendita catastale R.C. € 148,74.

I punti di forza includono la metratura generosa per il segmento (adatta a due autovetture o a mezzi + deposito), l'accesso diretto dalla rampa condominiale e l'appartenenza a un complesso residenziale che garantisce ordine e gestione condominiale. La perizia tecnica è stata redatta dal Geom. Salvatore Difrancesco in data 07/01/2026.

Posizione: via Alessandro Manzoni 5, Merone (CO) — inserito nel complesso residenziale "Il Maniero", facilmente raggiungibile dall'area urbana del comune. Opportunità adatta a residenti del condominio e a chi cerca un posto auto coperto in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage doppio
• Superficie: circa 33 mq (consistenza catastale 32 mq)
• Piano: seminterrato, accesso da scala e rampa condominiale
• Località: Merone (CO), Via Alessandro Manzoni 5
• Stato: consegnato libero da eventuali beni presenti; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: facente parte del condominio "Il Maniero"
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta € 22.500; rilancio minimo € 1.000; cauzione 10% del prezzo offerto.

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