Appartamento All'asta In Via Giovanni Maria Cornaggia Medici N 85 - 22076 Mozzate (CO) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento di lusso? Questa è la tua occasione! Un bellissimo immobile sarà messo all'asta dal tribunale di Como con un'offerta minima di 197000.00 €. Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere in un appartamento da sogno.

L'appartamento in questione è al piano terra e ha una superficie commerciale di 133,01 mq. È composto da un ingresso, soggiorno, cucina, studio, anticamera notte, tre camere, un bagno e tre balconi. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pallets posta nel locale cucina. Ci sono anche locali accessori al primo piano sotto strada, tra cui tre cantine, un locale deposito, un ripostiglio, una centrale termica e una lavanderia. Tuttavia, questi locali presentano segni di umidità da risalita e gli impianti non sono conformi alla norma di legge, quindi necessitano di una revisione completa. L'appartamento è identificato al catasto fabbricati - foglio 12, particella 7351, subalterno 2, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 8,5, piano T/S1, rendita € 856,03. Inoltre, c'è un box doppio di 37,09 mq, che deve essere accatastato una volta sanato con la relativa SCIA ed inserito in mappale con tipo mappale - foglio 12 particella 7351 subalterno 0 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe U, consistenza 37 mq., piano S1, rendita € 170,07. Il box è stato costruito senza permesso e presenta un locale ad uso ripostiglio al piano terreno, da demolire in quanto insanabile. Infine, c'è un altro appartamento al primo piano, che è un unico locale con finitura al rustico e presenta un'altezza interna utile di 2,90 metri. Tuttavia, allo stato attuale, l'unità immobiliare è ultimata solo al 30%.

Il Monte Rosa è visibile a nord, mentre a est si può vedere Como e la catena delle prealpi comasche. In passato, il territorio comunale a sud-ovest e a settentrione era ricco di boschi e pinete. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.77 km), poste (0.77 km), scuola (0.17 km), banca (0.17 km), bancomat (0.77 km), bar (0.17 km), fermata autobus (0.19 km), siti storici (0.17 km).