Appartamento All'asta In Via Milano 60 - Olgiate Comasco (CO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ampia Proprietà Polifunzionale con Spazi Commerciali all'asta a Olgiate Comasco

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo investimento immobiliare a Olgiate Comasco! Questo vasto complesso, ora disponibile all'asta, offre una combinazione versatile di spazi residenziali, commerciali e accessori, ideale per diverse esigenze e progetti imprenditoriali o familiari.

Il lotto si estende su una superficie equivalente di 538,45 mq e include una varietà di unità. Tra queste, spiccano due appartamenti: uno (Sub. 14) su due livelli, con locali accessori e centrale termica al piano terra, e al primo piano soggiorno, cucina, due camere, bagno, loggia e terrazzo con accesso da scala esterna; l'altro (Sub. 20), sempre al primo piano con ingresso indipendente, offre soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone.

La proprietà è arricchita da un significativo comparto di spazi ad uso commerciale e accessorio al piano terra, fondamentali per chi cerca versatilità: due comode autorimesse (Sub. 15 e 16), un ampio laboratorio con magazzini, deposito, forno e servizi (Sub. 18), e un locale ad uso negozio (Sub. 19). Queste unità offrono innumerevoli possibilità di sviluppo per attività artigianali o commerciali. Il complesso vanta anche diritto su strade e cortili comuni.

Da notare che l'offerta include anche i beni mobili presenti all'interno dell'immobile, principalmente arredi e attrezzature per attività di panificazione, ceduti nello stato di fatto. Le unità Sub. 14 e Sub. 16 sono attualmente occupate dalla comproprietaria e dal suo nucleo familiare, mentre le altre unità sono libere. Si segnalano alcune non conformità catastali e urbanistiche per le unità Sub. 18, 19 e 20, le cui informazioni dettagliate sono reperibili nella perizia, permettendo all'acquirente di valutare interventi di regolarizzazione e personalizzazione.

Situata in Via Milano n.60 a Olgiate Comasco, questa proprietà si trova in una posizione strategica e ben servita, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile. La sua composizione mista la rende ideale sia per chi cerca un'abitazione spaziosa, sia per investitori che desiderano sviluppare attività commerciali o artigianali in una zona dinamica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso polifunzionale (abitazioni, laboratori, negozi, autorimesse, accessori)
• Superficie: 538,45 mq equivalenti
• Piano: Terra e Primo
• Località: Olgiate Comasco (CO), Via Milano n.60
• Stato: Misto (unità occupate e libere; alcune non conformità da regolarizzare)
• Pertinenze: Cantina, centrale termica, cascina, autorimesse, magazzini, deposito, forno, servizi, balcone, loggia, terrazzo. Diritto su strade e cortili comuni. Inclusi beni mobili per panificazione.
• Classe energetica: Da verificare in perizia

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