Attivita Commerciale All'asta In Via Guglielmo Marconi, 18 - 22077 Olgiate Comasco (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un'attività commerciale situata in una zona strategica presso il Tribunale di Como. L'offerta minima è di 225.000 €. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

L'attività commerciale consiste nell'acquisto di un compendio immobiliare che include un capannone industriale, un appartamento del custode, un terreno su cui insiste il fabbricato e un'area urbana utilizzata come strada di collegamento/accesso.Il capannone industriale ha una superficie commerciale di 1.017,31 mq ed è costituito da un corpo principale ad un piano fuori terra a destinazione officina, un corpo adiacente adibito a magazzino, un corpo adiacente adibito ad uffici su due piani fuori terra, un piano interrato a destinazione magazzino e centrale termica, e una tettoia a copertura del parcheggio automezzi. Il complesso è realizzato con struttura a pilastri e travi in cemento armato, con pareti di tamponamento in cui sono inserite particelle apribili e finestrate. La pavimentazione è in calcestruzzo, tranne nella zona uffici e servizi/spogliatoi che è in piastrelle di ceramica. Si segnala la presenza di amianto in copertura. L'intero complesso è dotato dei principali servizi idrici, fognari, elettrici, di riscaldamento, ecc.L'appartamento del custode ha una superficie commerciale di 117,45 mq ed è posto al piano primo, composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, un locale ripostiglio e due camere. Attualmente è stato destinato ad uffici senza le opportune autorizzazioni di cambio destinazione d'uso.L'ente urbano possiede il terreno su cui insiste il fabbricato oggetto della perizia, con la restante area scoperta destinata a piazzali, aree a verde, aree di manovra e strada di accesso con ingresso da via Marconi.Infine, c'è un'area urbana utilizzata come strada di collegamento/accesso, anche dai proprietari dei lotti adiacenti, realizzata in particella in porfido ed in particella in asfalto.