Capannone All'asta In Via Boscone 68 - 22077 Olgiate Comasco (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un capannone situato a Olgiate Comasco, in provincia di Como. L'offerta minima per l'acquisto è di 1.210.500 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, si prega di contattare il tribunale di Como.

Il capannone è una struttura industriale situata a Olgiate Comasco (CO), in Via Boscone n. 68. Si tratta di una proprietà a piena quota di un complesso industriale, composto da un capannone industriale ad uso produttivo/magazzino posto ai piani S1-T-1. L'identificazione catastale del capannone è foglio 3, particella 9185, subalterno 701 (catasto fabbricati), categoria D/8, con una rendita di € 115.434,00. Il capannone è situato al piano S1-T-1-2.Inoltre, vi è una cabina elettrica esterna di proprietà, identificata catastalmente come foglio 3, particella 9186 (catasto fabbricati), categoria D/1, con una rendita di € 103,29. Il terreno di pertinenza ha una superficie commerciale di 359,10 mq.All'interno del capannone industriale, vi sono uffici con una superficie commerciale complessiva di 1.357,40 mq, situati al piano terra e al piano primo dell'edificio ad uso produttivo.È importante notare che la quasi totalità del complesso immobiliare è attualmente locata in base a un contratto di locazione della durata di anni 6+6, stipulato in data 13.07.2022, con un canone annuo di locazione di Euro 12.000,00 per i primi due anni. Successivamente, il canone annuo sarà pari al 7% del valore di aggiudicazione dell'immobile, con un massimo di Euro 250.000,00, esclusa l'IMU che rimarrà a carico del locatore.Inoltre, vi è un'area deposito al piano seminterrato di 83 mq, attualmente locata in base a un altro contratto della durata di anni 6+6, stipulato in data 04/08/2017.