Attivita Commerciale All'asta In Piazza Europa, 1, 22070 Oltrona Di San Mamette Co, Italia Oltrona Di San Mamette, Como - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con caveau all'asta a Oltrona di San Mamette

All'asta: opportunità per investitori e professionisti di acquisire un locale commerciale ubicato in Piazza Europa, porzione di edificio con accesso al piano terra e piano interrato. Immobile all'asta libero e immediatamente disponibile, ideale per attività con necessità di spazi sicuri e di deposito.

L'immobile è costituito da un locale al piano terra ad uso istituto di credito con ingresso, un ufficio, bagno e vano scala di collegamento al piano S1 (altezza utile 2,70 m). Al piano interrato (altezza 3,00 m) si trovano vano archivio, locale tecnico, locale uso caveau, 3 ripostigli e un vano intercapedine. Superficie lorda stimata: circa 85 m² al piano terra e 91 m² al piano interrato (superficie equivalente 112,25 m²). Lo stato di possesso è libero; lo stato conservativo è da verificare tramite sopralluogo e lettura della perizia tecnica.

Punti di forza: caveau e locale archivio adatti a istituti, studi professionali o attività che richiedono elevata sicurezza; doppio livello con spazio operativo al piano terra e ampio deposito/interrato; ubicazione in Piazza Europa con quota di comproprietà sulle parti comuni (vano scala, corridoi, portico). Si segnala nota sulla titolarità catastale: l’intestazione in banca dati non è perfettamente allineata alla titolarità superficiaria — verifica e allineamento necessari in caso di aggiudicazione.

Contesto: sito nel centro di Oltrona di San Mamette (CO), in un complesso denominato “Condominio Europa” con accesso da Piazza Europa n.1. Zona con servizi di quartiere e collegamenti alle principali vie provinciali; ideale per chi cerca visibilità locale e praticità di gestione. Per ogni verifica urbanistica, catastale o per fissare il sopralluogo fare riferimento alla perizia e al gestore della procedura.

Informazioni pratiche: prezzo base €120.000 (offerta minima €90.000), rilancio minimo €1.000. Vendita tramite asta telematica: inizio gara 9 luglio 2026 ore 12:00 — fine gara 10 luglio 2026 ore 12:00; termine presentazione offerte con bonifico cauzionale (min. 10%) entro il 7 luglio 2026 ore 12:00. Lo stato energetico non è indicato nella perizia; tutte le informazioni tecniche e le planimetrie sono consultabili nella perizia pubblicata sui portali indicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: proprietà superficiaria porzione di fabbricato ad uso commerciale (categoria D/5)
• Superficie: circa 85 m² (pt) + 91 m² (S1) — superficie equivalente 112,25 m²
• Piano: piano terra e piano interrato (S1)
• Località: Piazza Europa n.1, Oltrona di San Mamette (CO)
• Stato: libero; stato conservativo da verificare in perizia
• Pertinenze: caveau, archivio, locale tecnico, 3 ripostigli, quota di comproprietà su vani scala, corridoi e portico comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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