Appartamento All'asta In Localita' Ponte 22 - 22010 Plesio (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta indipendente con terreno e soffitta all'asta a plesio

Questa villetta libera su più livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente in contesto tranquillo vicino a Plesio (CO). L'immobile, parte di una procedura giudiziaria, si presta sia come abitazione principale che come progetto di valorizzazione per chi partecipa all'asta giudiziaria.

La proprietà è distribuita su più livelli e comprende locali abitativi principali, una cantina al piano inferiore e una soffitta praticabile. La superficie commerciale complessiva è di circa 136,4 m² (superficie lorda esterna commerciale) mentre la superficie reale lorda totale è di 165,88 m²; la superficie principale interna è di 106,92 m². Lo stato conservativo è segnalato come ristrutturato e l’unità presenta spazi accessori che aumentano la fruibilità (cantina e soffitta).

Interni: piano terra e primo piano con ambienti ampi e sfruttabili, cantina al piano inferiore utile come deposito o locale tecnico e soffitta al piano superiore, adattabile a locali abitativi o ripostigli. Accessibilità su più livelli senza ascensore; il layout offre soluzioni per chi desidera ricavare spazi moderni mantenendo la tipologia indipendente. Completano la proprietà pertinenze esterne e aree di terreno di riferimento catastale che rendono l’immobile ideale per chi cerca privacy e spazio all’aperto.

Punti di forza: proprietà indipendente distribuita su più livelli, presenza di cantina e soffitta, superficie commerciale significativa per una villetta, contesto tranquillo a Plesio (CO). Valore di mercato stimato per la villetta: € 278.190 (stima perizia tecnica). Nota di trasparenza: l’immobile è offerto nell’ambito di una procedura esecutiva — consultare la perizia e la documentazione ufficiale per tutti i dettagli legali e catastali.

Contesto e servizi: ubicata nella località Ponte di Plesio (CO), la villetta gode di un contesto prevalentemente residenziale e rurale, con facile accesso alle strade comunali e alle principali vie di collegamento locali. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di base, percorsi naturalistici e aree verdi; centri più forniti e servizi urbani raggiungibili in pochi minuti di auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente
• Superficie: superficie commerciale circa 136,4 m² (SLP totale 165,88 m²; superficie principale 106,92 m²)
• Piano: distribuita su più livelli (piano terra, primo, soffitta; cantina al piano interrato)
• Località: località Ponte, 22 — Plesio (CO)
• Stato: ristrutturato (come da perizia)
• Pertinenze: cantina, soffitta, area esterna/terreno di pertinenza (particelle catastali indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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