Appartamento All'asta In Via Nd - 22010 Plesio (CO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 abitazione tipica con ampio terreno all'asta a plesio

Questa casa tipica del luogo rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà caratteristica all'asta in posizione rurale ma collegata al contesto del paese. L'immobile, esteso su più livelli e corredato da ampi terreni, offre la struttura per trasformazioni abitative e attività legate alla campagna.

L'abitazione si sviluppa su tre piani per una superficie esterna lorda complessiva di 221,13 m² (superficie principale S1 175,26 m²). Al piano terra si trovano due cantine; al primo piano un locale uso cucina e una camera; al secondo piano tre camere. La consistenza catastale indica 6,5 vani (categoria A/4) con superficie catastale di circa 211 m². Lo stato conservativo è da verificare in sede di sopralluogo: si tratta di un rustico tipico che può necessitare di interventi per essere adattato alle esigenze abitative moderne.

Il lotto include inoltre due appezzamenti agricoli pertinenziali: un terreno di 3.950 m² (part. 1599) e un terreno di 2.480 m² (part. 1598), che arricchiscono la proprietà offrendo spazio per giardino, orto o attività agricole. La proprietà è ubicata nel Comune di Plesio (CO), in un contesto paesaggistico tipico della zona, con tranquillità e vista sul territorio circostante.

Punti di forza: immobile caratteristico con distribuzione su più piani, presenza di cantine utili per rimessa e deposito, ampi terreni agricoli di pertinenza che aumentano le potenzialità d'uso. Criticità: edificio rurale la cui riqualificazione richiederà valutazione tecnica e eventuali lavori; classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione tipica del luogo (rustico su 3 piani)
• Superficie: 221,13 m² (superficie esterna lorda), superficie catastale ~211 m²
• Piano: su tre livelli
• Località: Plesio (CO)
• Stato: da verificare / interventi di ristrutturazione possibili
• Pertinenze: terreno agricolo 3.950 m² (part. 1599) + terreno agricolo 2.480 m² (part. 1598)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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