Rustico All'asta In Localita' Ponte - 22010 Plesio (CO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 rustico stalla con ampi terreni all'asta a plesio

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un rustico con ampi spazi esterni in zona ponte a Plesio. Ideale per chi desidera un investimento rurale, una rimessa agricola o un progetto di recupero, il lotto viene proposto in asta giudiziaria con documentazione catastale completa.

L'immobile principale è un rustico adibito a stalla e fienile (cat. C/6) con superficie esterna lorda (SEL) di 103,70 m², sviluppato su piano terra. La consistenza catastale riporta superficie catastale 111 m² e rendita catastale Euro 289,22. Lo stato è tipico di un fabbricato rurale: struttura esistente con destinazione agricola, da verificare in sede di sopralluogo per eventuali interventi di ristrutturazione o riconversione.

Completa il lotto un corposo pacchetto di terreni: un lotto a prato (Fg.9 Part.1592) di 710 m² e un esteso appezzamento boschivo (Fg.9 Part.1594) di 9.720 m². I terreni sono valutati separatamente e costituiscono un importante valore aggiunto per uso agricolo, pascolo o bosco ceduo; la conformazione territoriale e la dimensione ne fanno una risorsa interessante per attività agricole, ricreative o per chi cerca ampi spazi verdi in prossimità del centro abitato.

Plesio (località Ponte) è un contesto rurale tranquillo, immerso nella natura della provincia di Como, con collegamenti alle vie locali e buone distanze dai servizi dei centri limitrofi. La posizione è perfetta per chi cerca privacy e spazi aperti pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie e dai paesi vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico agricolo (stalla/fienile) con terreni
• Superficie: edificio SEL 103,70 m² (superficie catastale 111 m²); terreni 710 m² + 9.720 m²
• Piano: terra
• Località: ponte, plesio (CO)
• Stato: rustico / uso attuale stalla, da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: prato (Fg.9 Part.1592), bosco ceduo (Fg.9 Part.1594)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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