Terreno All'asta In Via Nd - 22010 Plesio (CO) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreni agricoli e boschivi ordinati all'asta a plesio

Quattro lotti di terreno con diversa vocazione agricola e boschiva, offerti all'asta in un unico Lotto, rappresentano un'opportunità per chi cerca superfici verdi a uso produttivo o per investimento. Il compendio è composto da parcelle contigue/adiacenti nel comune di Plesio e viene proposto all'asta con valore complessivo stimato in perizia.

Il lotto comprende pascoli arborati, bosco ceduo e aree incolte produttive per un totale di 5.060 m² distribuiti su quattro particelle. Gli appezzamenti sono idonei a usi agricoli a basso impatto (pascolo, foraggi, piccoli interventi di manutenzione boschiva) o a fruire come estensioni verdi per aziende vicine. La natura dei terreni (bosco ceduo, seminativo arborato, incolto produttivo, pascolo arborato) li rende adatti anche a chi cerca materie prime legnose o superfici da ripristinare.

I punti di forza: ubicazione nel territorio di Plesio facilmente raggiungibile dalle vie comunali, morfologia tipica del contesto rurale locale e dimensioni frazionate utili sia per piccoli operatori sia per investitori che desiderano aggregare superfici. La perizia tecnica (valutazione dettagliata per singola particella) assegna al Lotto un valore complessivo di 12.314,00 € (stima peritale), con valutazioni singole indicate in allegato al report tecnico.

Contesto e servizi: Plesio è un comune dell'area lariana con buoni collegamenti stradali e vicinanza a piccoli centri di servizio. L'area è caratterizzata da uso agricolo e boschivo; servizi principali e viabilità di accesso sono presenti nei centri più vicini. Ideale per chi cerca terreni da gestione diretta o come investimento a basso mantenimento nel contesto dell'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli / boschivi (lotto unico composto da 4 particelle)
• Superficie: totale 5.060 m² (part. 4254: 920 m² — part. 1704: 1.290 m² — part. 4274: 1.770 m² — part. 1571: 1.080 m²)
• Piano: non applicabile
• Località: Plesio (CO)
• Stato: naturali / incolti / boschivi (uso agricolo-passuale)
• Pertinenze: nessuna struttura edificata (terreni liberi)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore perizia (totale): € 12.314,00 (stime per punti di merito: 2.410,40 € / 3.379,80 € / 1.663,80 € / 4.860,00 € rispettivamente)

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