Terreno All'asta In Via Nd - 22010 Plesio (CO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreni agricoli misti con bosco all'asta a plesio

Lotto 7: opportunità ideale per chi cerca una porzione di territorio rurale vicino a Menaggio/Como, da acquisire tramite procedura giudiziaria all'asta. Una composizione di piccoli fondi agricoli e boschivi che offre privacy, versatilità d'uso e potenzialità per attività agricole, ricreative o di investimento.

Il lotto è composto da più particelle agricole contigue o prossime tra loro, di diversa qualità: seminativo arborato, prato, pascolo e bosco ceduo. Gli appezzamenti sono in stato naturale, ideali per chi cerca terreni con caratteristiche tradizionali del territorio lacustre e collinare. La perizia tecnica aggiornata (11/06/2025) riporta un valore complessivo stimato pari a 38.767,60 €.

Distribuzione e caratteristiche principali:
- particella fg. 9 part. 1003 — seminativo arborato — 2.240 m²
- particella fg. 9 part. 410 — pascolo — 1.280 m²
- particella fg. 9 part. 1006 — prato — 600 m²
- particella fg. 9 part. 1606 — (terreno agricolo) — 600 m²
- particella fg. 9 part. 1605 — bosco ceduo — 640 m²
- particella fg. 9 part. 1602 — bosco ceduo — 3.000 m²
- particella fg. 9 part. 408 — bosco ceduo — 580 m²
Superficie complessiva indicativa: circa 8.940 m² (0,89 ha).

Punti di forza
- mix di destinazioni agrarie: seminativo, prato, pascolo e bosco, utile per diverse attività agricole o per gestione boschiva.
- contesto panoramico e rurale tipico della zona intorno a Plesio/Menaggio, a poca distanza dal Lago di Como.
- perfetto per piccoli imprenditori agricoli, hobbisti del verde, o come investimento a basso mantenimento.
- perizia aggiornata con valore stimato e riferimenti catastali, utile per partecipare consapevolmente all’asta.

Contesto e servizi
I terreni si trovano nel territorio comunale di Plesio, in area collinare a breve distanza dai servizi di paese e dagli accessi verso Menaggio e il lungolago. La posizione garantisce tranquillità, bellezza paesaggistica e buone possibilità di collegamento con le principali vie locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, prato, pascolo, bosco)
• Superficie: complessiva indicativa ≈ 8.940 m² (vedi dettagli particelle)
• Piano: terreno naturale (su strada e mappali)
• Località: Plesio (CO) — zona rurale/colline intorno a Menaggio
• Stato: uso agricolo, in natura, manutenzione ordinaria da valutare
• Pertinenze: appezzamenti catastali distinti (fg. 9, vari part.)
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

Se vuoi ricevere la documentazione integrale, conoscere il prezzo base d’asta e le modalità per partecipare, oppure fissare un sopralluogo tecnico, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell’acquisto all’asta.