Appartamento All'asta In Via Monte Grappa, 29, 22037 Ponte Lambro Co, Italia Ponte Lambro, Como - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento centrale con balcone all'asta a Ponte Lambro

Vivi l'opportunità di acquistare un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Ponte Lambro: appartamento ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di valorizzazione.Venduto tramite procedura giudiziaria, rappresenta un'occasione per investimento o prima casa a prezzo competitivo.

Appartamento posto al piano 1° di un edificio storico (costruito nel 1800) con accesso da corte comune; altezza interna 2,80 m. Superficie commerciale 56,75 m², composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone. L'unità è attualmente occupata dal debitore; non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è mediocre: serramenti in alluminio, pavimenti in ceramica e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (impianti privi di dichiarazioni di conformità). È stata rilevata una difformità edilizia riferita al bagno realizzato senza titolo; spese stimate per regolarizzazione e adeguamento impianti circa € 6.000 complessivi. Questa condizione rende l'appartamento interessante per chi vuole intervenire con lavori mirati e aumentare il valore.

Punto di forza la posizione: centro storico di Ponte Lambro con servizi locali, scuole e collegamenti a pochi minuti (fermata autobus a 500 m; ferrovia a 3 km). Traffico locale contenuto, parcheggi sufficienti e vicinanza ai principali servizi di urbanizzazione. Opportunità adatta a investitori in cerca di un appartamento all'asta nella provincia di Como o a privati che cercano un buon prezzo in asta giudiziaria a Ponte Lambro.

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e legali per procedere con l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 56,75 m² (commerciali)
• Piano: 1°
• Località: Ponte Lambro (centro storico), via Monte Grappa 29
• Stato: occupato dal debitore; manutenzione mediocre; impianti privi di conformità; difformità bagno da sanare
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata (impianti non certificati)