Terreno All'asta In Viale Delle Industrie Rovellasca (CO) - LOTTO 16

Descrizione

Proponiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile situato in una zona strategica, a pochi passi dal centro di Rovellasca (CO). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Monza, con un'offerta minima di 200000.00 €. Si tratta di una soluzione abitativa di grande valore, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode Elena Quadrio utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un terreno a destinazione produttiva, di forma irregolare e pianeggiante, delimitato da una recinzione costituita da traversine ferroviarie in legno con interposta rete metallica. L'accesso carraio e pedonale è possibile solo dalla Via Artigianato, attraverso aree di proprietà di terzi, senza alcuna servitù di passaggio formalizzata. Attualmente, l'area è occupata da terzi senza titolo e presenta fabbricati, tettoie e monoblocchi prefabbricati ad uso ufficio, tutti realizzati in assenza di autorizzazioni edilizie rilasciate dalle autorità competenti. Inoltre, sull'area è presente un deposito di materiale inerte, privo di certificazioni qualitative, che occupa una superficie di circa 2500 mq e con una consistenza stimata pari a circa 4.500 mc. L'area è attualmente interessata da sequestro penale e da un'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino emessa dal Comune di Rovellasca. L'acquirente dovrà procedere alla rimessa in pristino dell'area di cui al foglio n. 9 mappale n. 3526 (parte) di proprietà terzi. L'eventuale sfruttamento edificatorio dell'area è subordinato alla preliminare rimessa in pristino e alla predisposizione di un Permesso di Costruire Convenzionato con atto d'obbligo, interessante anche proprietà di terzi (ambito di trasformazione ATP/1 Via dell'Industria Via dell'Artigianato) con obbligo di cessione di aree a standard per formazione nuova area a parcheggio pubblica.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.92 km), poste (0.94 km), scuola (1.01 km), banca (0.93 km), bancomat (2.35 km), bar (0.55 km), fermata autobus (1.29 km), siti storici (1.82 km). Non perdete l'occasione di acquistare un immobile di grande pregio ad un prezzo vantaggioso!