Terreno All'asta In 22070 Rovello Porro Co, Italia Rovello Porro, Como - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a Rovello Porro

Terreno agricolo di 3.270 m² proposto all'asta: un'occasione per chi cerca un lotto pianeggiante e regolare in contesto rurale. L'immobile all'asta è stimato con valore di mercato €32.700 e valore di vendita giudiziaria €27.795 (stima del 28/01/2025).

Si tratta di un lotto a piena proprietà, censito al Catasto Terreni (foglio 9, particella 1304, qualità/classe SEMIN ARBOR 03). Il terreno è di forma regolare, pianeggiante, con accesso da strada consorziale e collocato in zona periferica a carattere agricolo; stato di manutenzione nella media.

Punti di forza: ampia superficie regolare facilmente coltivabile o utilizzabile come investimento agricolo/ambientale, assenza di difformità edilizie e catastali accertate, e nessuna trascrizione pregiudizievole che resterà a carico dell'acquirente secondo la perizia. Il lotto ricade inoltre nelle aree protette del PGT: "Aree Agricole" e "Rete Ecologica Provinciale - CAS Aree sorgenti di biodiversità", elemento interessante per chi valuta progetti agricoli sostenibili.

Contesto e servizi: ubicazione in contesto agricolo periferico, con buona accessibilità stradale locale e vicinanza a mappali agricoli confinanti; ideale per attività colturali, piantagioni o per chi cerca un terreno tranquillo vicino a Rovello Porro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 3.270,00 m²
• Piano: terreno (pianeggiante)
• Località: Rovello Porro (CO)
• Stato: nella media (stato di manutenzione nella media)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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