Appartamento All'asta In Via Cardinale Ferrari 17 - 22070 Rovello Porro (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Rovello Porro

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in centro a Rovello Porro, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

L'unità si trova al primo piano di un edificio ristrutturato negli anni '90 e offre una superficie commerciale di 97 m² (abitazione 94 m² + accessori 7 m²). Internamente è composto da cucina, soggiorno con balcone coperto affacciato sul cortile condominiale, disimpegno, ripostiglio, due camere e un bagno; altezza interna 2,73 m. Infissi in legno con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa (caldaia in cucina).

Tra i plus: posto auto scoperto di pertinenza ubicato nel cortile (consistenza catastale 14 m²), posizione centrale con buoni servizi e collegamenti; accesso carrabile e pedonale da Via Cardinale Ferrari tramite andito e porzione di cortile in servitù di passaggio. L'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo (presenza del debitore) e alcune difformità tecniche sono regolarizzabili con costi stimati (dichiarazioni di conformità impianti e variazione catastale del posto auto per complessivi circa €3.350).

Contesto: ubicato in area residenziale centrale con servizi di quartiere e collegamenti rapidi (ferrovia a circa 350 m, autostrada a 2 km). Zona ideale per chi cerca la comodità del centro e buone opportunità di mercato in asta giudiziaria a Rovello Porro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 97,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Rovello Porro (Via Cardinale Ferrari 17)
• Stato: ristrutturato negli anni '90, manutenzione nella media; immobile occupato
• Pertinenze: posto auto scoperto (consistenza catastale 14 m²)
• Classe energetica: non indicata / IPE non presente nella perizia

Se desideri informazioni sulla documentazione o vuoi valutare un acquisto all'asta, contattaci per ricevere assistenza e tutte le indicazioni utili.