Terreno All'asta In Stazzona (CO) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno agricolo 490 m² all'asta a Stazzona

Questa opportunità all'asta offre un lotto di terreni agricoli ideale per chi cerca un investimento contenuto e facilmente gestibile. Sei particelle contigue in posizione periferica, libere al sopralluogo e pronte per essere acquisite tramite procedura giudiziaria.

Il lotto è composto da terreni per una superficie commerciale complessiva di 490 m² (particelle catastali: 1316, 1317, 1318, 1481, 1489, 12986). Si tratta di aree a vocazione agricola con forme regolari e orografia variabile, confinate su strada comunale, facilmente accessibili. Lo stato è libero e non sono emersi contratti di locazione o comodati trascritti al registro.

Punti di forza: dimensione frazionabile e comoda divisibilità, posizione periferica in ambito agricolo, assenza di spese condominiali o oneri di gestione annuali. Dal punto di vista urbanistico i mappali ricadono in zona "Aree agricole" secondo il PGT; sensibilità paesaggistica elevata in alcune parti (classi 3-4). Non si tratta di una casa all'asta ma di un terreno ideale per piccoli orti, boschetti o come integrazione di proprietà rurali vicine.

Informazioni economiche trasparenti: valore di mercato stimato complessivamente in perizia € 2.130,00; valore di vendita giudiziaria indicato € 1.810,50. Spese di regolarizzazione catastale preventivate circa € 1.300,00. La perizia segnala l'esistenza di una trascrizione connessa alla procedura fallimentare che sarà gestita dalla procedura stessa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da 6 particelle)
• Superficie: 490,00 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: terreno
• Località: Stazzona
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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