Terreno All'asta In Stazzona (CO) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 terreno versatile 390 m² all'asta a stazzona

Occasione all'asta: lotto di terreno di 390 m² posizionato in zona semicentrale di Stazzona, proposto in vendita giudiziaria. Un'opportunità per investitori o privati che cercano un immobile all'asta a prezzo contenuto.

Si tratta di un terreno (cat. foglio 9 particella 1346) con superficie commerciale di 390,00 m², libero al momento del sopralluogo. Il lotto presenta forma regolare e confina con strada e particelle agricole limitrofe; sul mappale è presente un manufatto non autorizzato, segnalato come difformità che si rende necessario rimuovere mediante demolizione (costo non quantificato). Valore di mercato indicativo: € 3.900,00; valore di vendita giudiziaria stimato: € 3.315,00.

Punti di forza e criticità: la posizione semicentrale lo rende comodo rispetto al tessuto residenziale del paese; il terreno è ideale per uso verde, orto o come investimento fondiario. Criticità da considerare: presenza di manufatto irregolare da rimuovere e la destinazione urbanistica ricade in ambiti agricoli/forestali secondo PGT (sensibilità paesaggistica classe 3 - alta). Si consiglia verifica preventiva delle possibilità insediative presso gli uffici comunali prima di pianificare interventi.

Contesto e servizi: ubicato in un'area residenziale di Stazzona, il lotto beneficia della vicinanza a servizi di quartiere e agenzie immobiliari nelle zone limitrofe; pratiche e visure catastali sono disponibili agli atti. Trattandosi di asta giudiziaria, l'acquisto può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario dell'immobiliare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (catasto terreni)
• Superficie: 390,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno
• Località: Stazzona (CO)
• Stato: libero; presenza di manufatto non autorizzato da demolire
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato stimato: € 3.900,00
• Valore vendita giudiziaria stimato: € 3.315,00

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Stazzona? Contattaci per assistenza e documentazione.