Terreno All'asta In Stazzona (CO) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno agricolo 110 m² all'asta a stazzona

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo lotto rurale in zona boschiva di Stazzona, ideale per usi agricoli o investimento a basso costo. La procedura è una asta giudiziaria gestita dal Tribunale di Como.

Terreno di 110 m², in piena proprietà e libero al momento del sopralluogo, identificato catastalmente al foglio 9 particella 8532 (qualità: pascolo). La particella ha forma regolare ed è ricompresa nel PGT come area agricola - ambito boschivo, con sensibilità paesaggistica elevata (Classe 4 - Molto Alta). L'immobile è privo di costruzioni; non sono presenti pertinenze né servizi interni.

Punti di forza: proprietà libera e pronta per il trasferimento, metratura contenuta che facilita la gestione e il mantenimento, destinazione agricola chiara. Criticità da considerare: iscrizione ipotecaria giudiziale (importo ipoteca €70.000, capitale indicato €52.641,94) e trascrizione di procedura fallimentare; tali iscrizioni vengono indicate come soggette a cancellazione a cura della procedura esecutiva. Valore di mercato stimato: €550,00; valore di vendita giudiziaria proposto: €467,50.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica e agricola di Stazzona (Comune di Como), circondato da terreni e boschi. Ideale per chi cerca una piccola proprietà rurale vicino al territorio comasco, con facile accesso alle aree limitrofe per attività agricole o ricreative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 110,00 m²
• Piano: terreno
• Località: Stazzona (Como)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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