Terreno All'asta In Frazione Ponzate/monte Boletto Snc - 22038 Tavernerio (CO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno boscato, ampio e riservato all'asta a tavernerio

Ampio terreno boschivo proposto all'asta: un'occasione per chi cerca privacy, natura e un investimento forestale o ricreativo. Il lotto è offerto tramite asta giudiziaria nel Comune di Tavernerio (CO).

Si tratta di un terreno non edificabile a bosco ceduo di 13.600 m², con forma quasi quadrangolare (circa 100 x 125 m) e orografia molto acclive. L'accesso avviene da Ponzate, lungo via Ghislanzoni e proseguendo per circa 2,5 km su strada sterrata riservata ai fondi; è presente il diritto di scarico del legname sul mappale 199 di terzi. Al sopralluogo il bene risultava libero.

L'area è inserita nel PGT come ambito F4 – boschi ed è soggetta a vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004) e vincolo idrogeologico; ciò limita le possibilità edificatorie ma rende il terreno ideale per attività selvicolturali, forestazione, interventi di sistemazione idrogeologica e percorsi escursionistici compatibili con la tutela naturalistica. Trasparenza: non è prevedibile uso residenziale o edificatorio.

Punti di forza: estensione significativa, ottima privacy, bosco ceduo utilizzabile per produzioni legnose, raggiungibilità tramite strada di fondo e diritto pratico di scarico legname. Contesto: lotto ubicato fuori dal centro abitato in zona agricola, ideale per chi cerca un immobile all'asta diverso dalla classica casa all'asta e per investimenti legati al patrimonio boschivo nella provincia di Como.

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno non edificabile - bosco ceduo
• Superficie: 13.600,00 m²
• Piano: terreno (senza fabbricati)
• Località: Tavernerio, frazione Ponzate / Monte Boletto (CO)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze / diritti: diritto di scarico del legname sul mappale 199 (terzi)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore di mercato (perizia): € 54.400
Valore di vendita giudiziaria (perizia): € 46.000