Terreno All'asta In Frazione Ponzate/monte Boletto Snc - 22038 Tavernerio (CO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno boscato ampio all'asta a tavernerio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesti naturali: lotto di terreno boscato di grandi dimensioni, ideale per attività forestali, escursionistiche o come investimento verde. La vendita avverrà all'asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

Terreno non edificabile di 13.600 m² caratterizzato da bosco ceduo e orografia molto acclive. L'accesso avviene da Ponzate, via Ghislanzoni, quindi tramite strada sterrata privata per circa 2,5 km fino al mappale confinante (su cui è garantito il diritto di scarico del legname). Il lotto è libero al sopralluogo e in piena proprietà (quota 1/1).

Punti di forza: superficie estesa, posizione immersa nel verde e potenzialità per attività selvicolturali, esbosco e percorsi naturalistici. Valutazione di mercato indicativa €54.400; valore di vendita giudiziaria stimato €46.000 (vedi perizia). Criticità: terreno molto scosceso e assenza di sistemi irrigui; destinazione urbanistica F4 (boschi) con vincolo paesaggistico e idrogeologico, quindi non edificabile.

Contesto: ubicato fuori dal centro abitato in un'area agricola/forestale di Tavernerio (frazione Ponzate/Monte Boletto), servita da viabilità comunale fino all'inizio della strada sterrata. La zona è adatta a chi cerca privacy, natura e progetti compatibili con le norme forestali e paesaggistiche. Ideale anche per investitori interessati ad aree verde in asta giudiziaria a Tavernerio.

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verifiche catastali o supporto per partecipare all'asta, possiamo guidarti passo dopo passo: un'occasione concreta per acquistare all'asta un ampio lotto boschivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno non edificabile, bosco ceduo
• Superficie: 13.600,00 m²
• Piano: terreno a quota naturale (orografia molto acclive)
• Località: Tavernerio, frazione Ponzate / Monte Boletto
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: diritto di scarico del legname su mappale 199 (terzi); accesso tramite strada sterrata privata (~2,5 km)
• Classe energetica: non applicabile

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