Attivita Commerciale All'asta In Via Briantea 41c - 22038 Tavernerio (CO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con aree esterne e lastrico solare all'asta a tavernerio

Vi presentiamo un immobile all'asta che offre spazi commerciali flessibili e aree esterne sfruttabili: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione commerciale da ristrutturare o riconvertire in funzione delle proprie esigenze. L'annuncio riguarda il Lotto 2a della perizia redatta dal CTU.

Il lotto è descritto come immobile commerciale dotato di aree esterne e di un lastrico solare, sito nel Comune di Tavernerio. La particella (n.1110, Catasto Terreni Sez. TAV Fg. 9) rientra nella variante al PGT approvata con Delibera comunale 28.04.2026, con ambito a prevalente destinazione commerciale (art.49), caratteristica che rende l'immobile idoneo ad attività di vendita, servizi o attività professionali.

Lo stato conservativo e le caratteristiche interne non sono dettagliati nella porzione di perizia relativa al Lotto 2a; si segnala però la presenza di spazi esterni e di un lastrico solare che aumentano le potenzialità d'uso (esposizione, carico/scarico, area clienti). La perizia aggiornata specifica che la nuova destinazione urbanistica non altera i criteri di valutazione economica precedentemente effettuati.

Contesto: l'immobile si trova nel comune di Tavernerio, in un ambito urbanistico ora a prevalente destinazione commerciale, strategico per attività che necessitano di visibilità e accessibilità locale. Si segnala che l'efficacia formale della variante PGT avverrà con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia (BURL), al momento non ancora avvenuta.

Trasparenza: i dati tecnici non specificati nella sintesi del Lotto (es. metrature dettagliate, piano, presenza di ascensore, classe energetica) sono riportati nella perizia a disposizione; la classe energetica/IPE non è indicata nella parte del documento esaminata. Valutazioni economiche e documentazione completa sono disponibili consultando la perizia del CTU Arch. Rossella Bianchi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale
• Superficie: non specificata nella sintesi del Lotto 2a (vedere perizia per misure dettagliate)
• Piano: non specificato nella sintesi del Lotto 2a
• Località: Tavernerio (CO)
• Stato: non specificato nella sintesi del Lotto 2a – da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: aree esterne e lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella porzione di perizia esaminata

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