Capannone All'asta In Via Isonzo 26 Turate - Via Acerenza 4 Roma - 22078 Turate (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Locale commerciale di 198 mq all'asta a Curno (BG) Scopri una straordinaria opportunità per la tua attività: un ampio locale commerciale all'asta a Curno, in una zona strategica e dinamica. Questa è la tua occasione per investire in un immobile versatile, pronto a dare nuova linfa al tuo business e con il vantaggio di un acquisto giudiziario. Situato al piano primo di un moderno contesto condominiale/commerciale edificato negli anni '90, questo spazioso locale si estende su una superficie lorda di circa 198 mq e si presenta in condizioni conservative sufficienti. Attualmente configurato come un salone per parrucchieri, offre ampi spazi che si prestano a diverse destinazioni commerciali o di servizio. L'unità è intelligentemente distribuita con un vasto locale principale, un comodo bagno con antibagno e due locali adibiti a cabine, ideali per trattamenti specifici, uffici privati o aree di servizio. Completa la proprietà un pratico magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Le pertinenze includono quote proporzionali delle aree comuni, quali il vano scala, l'ascensore, i passaggi e i disimpegni. Inoltre, l'immobile beneficia dell'uso di cortile e rampa di accesso comuni al piano primo, oltre a locali tecnici condivisi (caldaia, contatori, cabina elettrica) e, non ultimo, ampie aree esterne dedicate a parcheggio e posti auto. Queste ultime garantiscono massima comodità per clienti e dipendenti. L'immobile, edificato negli anni '90, richiede alcuni interventi di ristrutturazione interna non completati e presenta piccole difformità edilizie e catastali sanabili con costi contenuti, un aspetto che offre un margine per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e massimizzare il potenziale di questa immobile all'asta. È libero al rogito, pronto per la tua nuova impresa. Curno è una località strategicamente posizionata nella provincia di Bergamo, con l'immobile inserito in una vivace zona commerciale e semicentrale. La Via Enrico Fermi è un punto nevralgico, garantendo ottima visibilità e facile accesso a servizi essenziali e vie di comunicazione. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Unità Commerciale (Negozio C/1) • Superficie: 198 mq (lordi) • Piano: Primo • Località: Curno (BG), via Enrico Fermi, 56 • Stato: Sufficiente (richiede personalizzazione) • Pertinenze: Vano scala, ascensore, cortile e rampa comuni, locale caldaia, contatori e cabina elettrica comuni, aree esterne parcheggio. Magazzino interno all'unità. • Classe energetica: Non indicata Non perdere questa imperdibile occasione per la tua attività. Valuti un acquisto all'asta giudiziaria a Curno? Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e procedere con il tuo investimento.