Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 11 - Turate (CO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa porzione con giardino e box all'asta a turate

Questa porzione di villa singola con giardino privato è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca ampiezza, privacy e un intervento da completare per creare la propria casa su misura. L'immobile si trova in posizione residenziale a Turate (CO), ideale per famiglie che vogliono spazio esterno e pertinenze comode.

Si tratta di una porzione di villa in corso di costruzione composta da piano terra e piano interrato per una superficie lorda complessiva di 427,86 mq. Al piano terra troviamo l'area giorno originariamente progettata con soggiorno/cottura e accessi verso il giardino; al piano interrato sono presenti due cantine, un ripostiglio e un ampio box (posto al piano seminterrato, accessibile tramite rampa con pendenza del 19%). Giardino di pertinenza esclusivo di circa 248,86 mq. Sono state rilevate difformità rispetto al progetto originario e si evidenzia la necessità di interventi di regolarizzazione urbanistica/catastale; l'edificio risulta realizzato nel 2010.

Punti di forza: ampia superficie abitabile complessiva, giardino privato di grandi dimensioni, box di circa 45 mq e locali cantina/servizi al piano interrato che offrono versatilità d'uso. Criticità da considerare: immobile in corso di costruzione con modifiche rispetto al progetto iniziale e presenza di formalità ipotecarie/pignoramenti indicate nella perizia (necessarie verifiche e regolarizzazioni).

Il contesto è residenziale e servito: a Turate si trovano servizi locali, scuole, negozi di quartiere e collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie della provincia di Como. La posizione è adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa singola (villa in corso di costruzione)
• Superficie: 427,86 mq lordi complessivi
• Piano: piano terra + piano interrato (senza ascensore)
• Località: Turate (CO), Via IV Novembre, 11
• Stato: in corso di costruzione, con difformità da regolarizzare (edificio realizzato 2010)
• Pertinenze: giardino privato ~248,86 mq; ampio box ~45 mq (piano interrato); cantine e ripostiglio; bene comune non censibile (aree di uso comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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