Appartamento All'asta In Via Varesina 4/d - Turate (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con posto auto all'asta a Turate

Occasione immobiliare all'asta: appartamento al piano rialzato in complesso residenziale “Case Cristina”, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con pertinenze di proprietà. Soluzione da personalizzare con accesso rapido ai servizi della zona.

L'appartamento (monoaffaccio NE) sviluppa una superficie commerciale di 62,00 mq ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, disimpegno e bagno. Interno 3, scala palazzina D, altezza interna 3,00 m; l'edificio dispone di vano ascensore e accessi carrabili con posti auto nell'area comune.

Stato: l'unità è in fase di ristrutturazione con lavori interni sospesi (mancano pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini; impianti parzialmente realizzati e da certificare). La cantina pertinenziale è al piano interrato (circa 8 mq utili) e completa la proprietà un posto auto scoperto riservato sul retro della palazzina. L'immobile è offerto come appartamento all'asta con potenziale valore aggiunto dopo i lavori.

Plus: pertinenze di proprietà (cantina e posto auto), posizione in area residenziale con buoni parcheggi pubblici, costi d’acquisto potenzialmente interessanti in sede di asta giudiziaria; trasparenza sulle criticità tecnico‑urbanistiche, regolarizzabili secondo quanto indicato in perizia. Classe energetica G (IPE 206,49 kWh/m²·anno).

Contesto: ubicato in zona periferica mista a Turate (CO), il complesso è vicino a collegamenti locali e ai principali centri come Como e Varese. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e possibilità di parcheggio pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monoaffaccio)
• Superficie: 62,00 m² (superficie commerciale unità principale) + accessori 11,50 m² (cantina e posto auto)
• Piano: piano rialzato (interno 3, scala palazzina D) - ascensore presente
• Località: Turate (CO), Via Varesina 4/d
• Stato: in ristrutturazione, lavori interni sospesi; scarso stato di manutenzione
• Pertinenze: cantina (int. 5 — ca. 8 mq utili), posto auto scoperto di proprietà (int. 19 — ca. 13 mq)
• Classe energetica: G — 206,49 kWh/m²·anno (APE n.13227 registrata 19/09/2013)

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