Appartamento All'asta In Via Fagnana, 21, 22078 Turate Co, Italia Turate, Como - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta su più livelli con giardino e box all'asta a Turate

Questa porzione di fabbricato residenziale in vendita all'asta a Turate è un'opportunità per chi cerca una casa su più livelli con spazi esterni privati e autorimessa. La soluzione, con ingresso indipendente e area pertinenziale, si presta sia a uso famigliare che a ristrutturazione mirata per aumentare il valore.

L'immobile è una abitazione disposta su tre livelli (piano rialzato, primo e seminterrato) con superficie lorda complessiva di circa 263 mq. Interni con altezza 270 cm (abitazione) e 240 cm (seminterrato), composta da soggiorno, cucina/pranzo, tre locali abitativi, servizi, disimpegni, balconi e un locale ad uso taverna/ripostiglio al piano seminterrato. Accesso all'autorimessa tramite rampa privata; area esterna ad uso giardino/lastricato di pertinenza.

Punti di forza: accesso indipendente, ampi spazi abitativi su più livelli, giardino e lastricato esclusivi, autorimessa di 23 mq a corpo. Lo stato generale è mediamente manutentivo: sono presenti alcune infiltrazioni nel seminterrato e punti di usura della pavimentazione esterna e del cappotto di facciata che richiedono interventi; gli impianti sono risalenti all'epoca di costruzione e necessitano verifica e aggiornamenti. Queste condizioni rendono l'immobile ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori mirati.

Contesto: ubicata in Via Fagnana n.21 nel comune di Turate (CO), la proprietà si trova in contesto periferico-residenziale ben collegato con i principali servizi locali. Distanze indicative: Como circa 32 km, Milano circa 30 km; nelle vicinanze servizi di quartiere e collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale su tre livelli (abitazione)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 263 mq; superficie commerciale abitazione 212,5 mq; autorimessa 23 mq
• Piano: piano rialzato, primo e piano seminterrato
• Località: Via Fagnana 21, Turate (CO)
• Stato: mediamente manutentivo, interventi di manutenzione e adeguamento impianti da prevedere
• Pertinenze: giardino/lastricato di pertinenza, rampa di accesso e autorimessa (box) 23 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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