Attivita Commerciale All'asta In Via Tevere, 10, 22079 Villa Guardia Co, Italia Villa Guardia, Como - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box 22 m² con cantina all'asta a villa guardia

Questo box singolo di 22 m², offerto all'asta in Villa Guardia (CO), è un'opportunità pratica per chi cerca spazio di parcheggio o deposito protetto in un edificio recente: immobile all'asta libero e pronto per essere trasferito tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di un'autorimessa al piano seminterrato (S1) con altezza utile di 240 cm e accesso dal corsello condominiale. L'unità principale è censita come categoria C/6 (22 m²) ed è accompagnata da una cantina di pertinenza al piano interrato (1 m²). L'autorimessa presenta segni di infiltrazioni d'acqua provenienti dal giardino pensile soprastante: è consigliabile una verifica e un eventuale intervento di manutenzione a cura dell'acquirente. L'immobile risulta libero al sopralluogo e conforme sotto il profilo urbanistico e catastale.

Tra i punti di forza: dimensioni generose per una singola autorimessa (22 m²) che consentono facile parcheggio e spazio per scaffalature o deposito; pertinenza cantina che aggiunge praticità; posizione comoda in zona semicentrale con servizi a breve distanza. Opportunità interessante per privati e professionisti che cercano una soluzione sicura in asta giudiziaria a Villa Guardia.

Nota su vincoli e procedura: sull'unità gravano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento indicate in perizia, ma tali formalità sono previste per la cancellazione a cura della procedura esecutiva (vedi documentazione). Trasparenza e supporto sono disponibili per chi desidera informazioni legali e pratiche per partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa
• Superficie: 22,00 m² (unità principale) + 1,00 m² (cantina)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Villa Guardia (via Tevere)
• Stato: libero; segni di infiltrazione da giardino pensile (manutenzione consigliata)
• Pertinenze: cantina al piano S1 (sub. 20 particella 5552)
• Classe energetica: non applicabile / non dichiarata per categoria C/6

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