Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Veneto 36 - 22079 Villa Guardia (CO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con area esterna all'asta a Villa Guardia

Un'opportunità rara: grande immobile industriale all'asta a Villa Guardia, vicino a Como, con ampia area esterna asfaltata e accesso carrabile diretto su Via Vittorio Veneto. Ideale per investitori e operatori logistici in cerca di spazio e visibilità tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un capannone industriale di 4.997 mq (superficie commerciale) distribuito su piano terra, primo e piano interrato. Al piano terra ampi spazi adibiti a depositi, uffici e servizi igienici; al primo piano uffici con servizio; al piano interrato autorimessa, ripostigli, vani tecnici e cantina. Area esterna asfaltata di pertinenza e ingresso carrabile e pedonale su Via Vittorio Veneto n.36 rendono agevole le operazioni di carico/scarico.

Punti di forza: grande volumetria e flessibilità d'uso per attività produttive, logistica o deposito; uffici già presenti per gestione operativa; area esterna per manovra mezzi pesanti. L'immobile è indicato in perizia con valore stimato di €1.533.400 e prezzo base di vendita in asta a €730.000 (offerta minima €547.500, cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €5.000). L'immobile è in corso di liberazione: verificare visibilità in perizia e sopralluogo prima dell'offerta.

Posizione e servizi: ubicato a Villa Guardia (CO), in prossimità di Como e delle principali vie di collegamento provinciali, utile per distribuzione verso l'area lariana e oltre. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali e servizi logistici tipici di aree industriali e artigianali.

Per visite e informazioni sulla procedura di asta giudiziaria (data esperimento vendita 28/04/2026), contattare lo studio del liquidatore via email; l'immobile è una solida opportunità per un immobile all'asta con potenziale di ridisegno funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (depositi e uffici)
• Superficie: 4.997 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, primo e piano interrato
• Località: Villa Guardia (CO), via Vittorio Veneto n.36
• Stato: in corso di liberazione; stato conservativo da verificare con perizia
• Pertinenze: area esterna asfaltata; ingresso carraio e pedonale; autorimessa; ripostigli; vani tecnici; cantina; uffici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questo immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni.