Appartamento All'asta In Via Ippocrate 10 - 87064 Corigliano-rossano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Rossano

Un'opportunità di acquisto all'asta per chi cerca un appartamento spazioso in posizione centrale: grande luminosità, vista panoramica e accesso comodo grazie all'ascensore. Questo immobile all'asta è ideale per famiglie o investitori che vogliono intervenire con pochi interventi di regolarizzazione.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 132,13 m² ed è posto al 6° piano di un palazzo di 7 piani (costruito nel 1965), con ascensore e vano scala centrale. Internamente l'altezza è di 3,00 m; gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, anti-entrata e disimpegno. Sono presenti due balconi (una porzione risulta chiusa con infissi in alluminio e vetro).

Stato di manutenzione e dotazioni: condizioni risultano molto buone; pavimenti in parte in ceramica e in parte in graniglia, porte interne in legno tamburato, portoncino blindato a due ante, termosifoni in ghisa per il riscaldamento e climatizzatori per il raffrescamento. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e completo di mobilia; le spese condominiali ordinarie sono contenute (circa €294/anno). Sono segnalate difformità regolarizzabili (CILA/DOCFA e rimozione parziale di chiusura balcone) per complessivi oneri stimati contenuti.

Punti di forza: ampia metratura abitabile e balconi con buona panoramicità, piano alto con ottima luce, ascensore e posizione centrale a Rossano Stazione, vicina alla S.S.106 (circa 1,7 km) e ai principali servizi. Zona residenziale con parcheggi sufficienti e attrazioni culturali nelle vicinanze (Monastero Santa Maria del Patire, Museo della Liquirizia, Castello Ducale, Santuario Maria SS. di Schiavonea). Nota di trasparenza: sull'immobile gravano iscrizioni e pignoramenti che saranno cancellati dalla procedura esecutiva; l’acquisto è quindi da valutare nelle modalità tipiche di un'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 132,13 m² (superficie commerciale)
• Piano: 6° di 7, con ascensore
• Località: Corigliano-Rossano (frazione Rossano Stazione) – vicino S.S.106
• Stato: molto buono, occupato e arredato
• Pertinenze: 2 balconi (uno parzialmente chiuso), vano scala e ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata (da verificare in perizia aggiornata)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione alla procedura.