Appartamento All'asta In V Giorgio La Pira, 87041 Acri Cs, Italia Acri, Cosenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con balconi all'asta ad acri

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta nel cuore di Acri, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a reddito. L'appartamento, venduto all'asta, offre ambienti luminosi e finiture curate in posizione centrale e facilmente raggiungibile.

L'unità è un appartamento residenziale (cat. A/3) con superficie lorda misurata di 100,75 mq e balconi per complessivi 17,20 mq (superficie commerciale calcolata 105,05 mq). Posto al 2° piano di un fabbricato di quattro livelli, si accede tramite scala comune (assenza di ascensore). Stato conservativo buono: ristrutturato circa un decennio fa con pavimenti in parquet di rovere e infissi esterni in legno-alluminio con vetri termici.

La distribuzione interna è funzionale: ingresso su soggiorno-pranzo, cucina con angolo cottura (con accesso a balcone che ospita il box per la caldaia a gas), disimpegno, due camere da letto e un bagno. Presenti tre balconi (uno ampio su via F. Gullo accessibile da soggiorno e camera, un secondo a servizio della seconda camera e un terzo affacciato sul cortile). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in acciaio e di un caminetto a legna. L'appartamento viene consegnato arredato ed è attualmente non occupato; dalla perizia emerge l'assenza di pesi, gravami o spese condominiali pendenti.

Posizione strategica nel centro cittadino, all'incrocio tra via Giorgio La Pira e via F. Gullo, a due passi dalla villa comunale e dai principali servizi cittadini (negozi, bar, uffici e trasporti). Contesto residenziale ben servito che mantiene valori stabili nel mercato locale, ideale per residenti o investitori interessati a un acquisto immobiliare tramite asta giudiziaria ad Acri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3, abitazione di tipo economico)
• Superficie: superficie lorda 100,75 mq + balconi 17,20 mq (superficie commerciale 105,05 mq)
• Piano: 2° piano, accesso da scala comune (senza ascensore)
• Località: centro di Acri (incrocio via F. Gullo / via Giorgio La Pira), vicino villa comunale
• Stato: buono, ristrutturato circa 10 anni fa; parquet rovere, infissi legno-alluminio, impianto a metano, camino
• Pertinenze: 3 balconi, corte di pertinenza/cortile d’ingresso, box per alloggiamento caldaia su balcone; arredato, non occupato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere supporto nella partecipazione all'asta.