Appartamento All'asta In Via San Francesco Di Paola, 56 - 87040 Luzzi (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a Luzzi

Occasione per investitori e famiglie: appartamento all'asta in zona residenziale di Luzzi, con ampi vani e balconi, ideale per trasformarlo secondo le proprie esigenze. L'immobile viene offerto come lotto unico nell'ambito di un'asta giudiziaria a Luzzi.

Appartamento residenziale di circa 106,82 mq netti, sito al 2° piano di un condominio in Via San Francesco di Paola n.56, con accesso da scala condominiale (nessun ascensore indicato nella perizia). La pianta è regolare e permette una razionale distribuzione degli ambienti.

La casa è composta da cucina, soggiorno/salone, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno; è presente un balcone di 9,71 mq. Lo stato conservativo è da ristrutturare: impianti da adeguare (elettrico non a norma), assenza di impianto di riscaldamento, infissi in legno e finiture con materiali datati; si presta a un intervento di riqualificazione con buone potenzialità di valore.

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, balconi abitabili, ambiente luminoso e planimetria regolare che facilita la riqualificazione. L'unità è indicata nella perizia come non divisibile e costituisce il lotto unico della procedura; il valore di mercato stimato in perizia è indicativamente pari a €89.340.

Situato in contesto condominiale di piccolo centro, l'immobile si trova in Via San Francesco di Paola a Luzzi, comune con servizi di base e buona accessibilità alle vie locali; ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con intervento personalizzato.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 106,82 mq netti (planimetria stato attuale)
• Piano: 2° piano (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Via San Francesco di Paola 56, Luzzi (CS)
• Stato: da ristrutturare; impianti da adeguare; finiture datate
• Pertinenze: balcone mq 9,71
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 43 particella 247 sub 3, categoria A/3, vani 5, rendita €206,58
• Valore di perizia stimato: €89.340 (stima CTU)

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