Terreno All'asta In Località Cicero E Cuta - 87041 Acri (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno uliveto panoramico all'asta a acri (cuta / cicero)

In posizione collinare e con vista sulla valle, questo terreno agricolo all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un piccolo fondo da valorizzare o un investimento nel comparto olivicolo. Ideale per chi cerca terreno rurale vicino ad Acri con potenzialità agricole.

Il lotto è composto da più particelle per complessivi 10.767 mq tra località Cuta e Cicero: prevalgono uliveti (circa 5.067 mq) e seminativi (diverse particelle per complessivi 5.700 mq circa), oltre a una piccola porzione identificata catastalmente come fabbricato rurale oggi ridotto a rudere. Il terreno è in gran parte incolto e in stato di abbandono, con alcune piante di ulivo e un piccolo vigneto, dunque richiede cura e investimenti per tornare produttivo.

Terreno ad andamento collinare (quota 740–685 m s.l.m.), forma irregolare, accesso tramite viabilità interpoderale difficile con tratti non asfaltati: caratteristiche che lo rendono più adatto a uso agricolo e a chi dispone di mezzi per la sistemazione dei campi. Il fabbricato rurale presente è in stato di completo degrado e non fruibile; la proprietà è ideale per piccoli progetti di oliveto, impianti di produzione locale o per chi cerca un fondo vicino al torrente Ceracò.

Punto di forza: estensione significativa e composizione a uliveto/seminativo che consente interventi redditizi per produzione olivicola o ricreazione agricola; criticità: accessibilità e stato di abbandono che richiedono interventi. Trasparenza: il lotto viene venduto nello stato di fatto descritto dalla CTU; valore di stima CTU indicativo: € 16.960,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / seminativo / porzione con fabbricato rurale in rudere)
• Superficie: 10.767 mq complessivi
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Acri (CS), località Cuta e Cicero, area a ridosso del torrente Ceracò
• Stato: incolto / abbandonato; fabbricato rurale in stato di rudere (non fruibile)
• Pertinenze: uliveti, seminativi, piccolo vigneto; presenza di rudere/non censito in parte
• Classe energetica: non applicabile

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