Appartamento All'asta In Via Capalbo, 185-121 - 87040 Acri (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta in zona semicentrale acri

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una zona semicentrale di Acri. Luminoso e funzionale, viene venduto con box/garage pertinenziale e si presta sia per uso personale sia per investimento in asta giudiziaria ad Acri.

L'immobile è un appartamento di tipo economico (A/3) con superficie commerciale di circa 120,28 m², ubicato al 2° piano di un complesso condominiale: accesso mediante scale interne (senza ascensore). La pianta prevede ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balconi comunicanti; completano la proprietà un box/garage al piano terra (circa 18 m² catastali, superficie commerciale indicativa 22,86 m²). Gli impianti sono presenti (riscaldamento autonomo a radiatori, serv. idrico ed elettrico), ma l’unità richiede interventi di manutenzione e ammodernamento.

Tra i punti di forza: ampia superficie abitabile, balconi e spazi accessori utili, posizione semicentrale comoda ai servizi e presenza del box di pertinenza, molto apprezzato nelle aste immobiliari. L’appartamento è occupato dagli attuali assegnatari al momento del sopralluogo, circostanza da considerare nelle tempistiche di liberazione e nella partecipazione all’asta.

Contesto: la proprietà si trova nella zona semicentrale di Acri (via Capalbo / via Pastrengo), a breve distanza dai servizi pubblici e commerciali locali. Buona accessibilità stradale e vicinanza a spazi di verde e parcheggi condominiali rendono l’immobile adatto a famiglie o come soluzione da mettere a reddito dopo i necessari lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3, tipo economico)
• Superficie: superficie commerciale appartamento 120,28 m²; box/garage 22,86 m² (catastale circa 18 m²)
• Piano: 2° piano (accesso da scale condominiali; senza ascensore)
• Località: via Capalbo / via Pastrengo, Acri (zona semicentrale)
• Stato: condizioni generali discrete/mediocri; necessita lavori di ammodernamento e manutenzione
• Pertinenze: box/garage al piano terra (sub. 18)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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