Capannone All'asta In Località Serre Policaretto - 87040 Acri (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampi terreni all'asta a Acri

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca un immobile produttivo con vaste aree di pertinenza in Calabria. Questo lotto unisce un capannone industriale di grandi dimensioni a numerosi terreni agricoli e produttivi, ideale per rilanciare un’attività legata alle risorse idriche o per investimenti territoriali.

Il lotto comprende un capannone industriale con annessa area pertinenziale per una superficie complessiva di 39.147,54 mq (identificato al NCEU del Comune di Acri, foglio 137, p.lla 83, sub 1, categoria D/7). A corredo vi sono molteplici terreni a destinazione agricola/produttiva (es.: fg. 137 p.lla 15 mq 81.050; fg. 150 p.lla 207 mq 176.531; fg. 137 p.lla 21 mq 106.340, oltre ad altre particelle catastali indicate nella perizia). L’insieme costituisce uno stabilimento industriale per estrazione e imbottigliamento di acqua, situato in c.da Serra Policaretto della Sila, Comune di Acri (CS).

Lo stato attuale richiede interventi di riqualificazione: le fonti di captazione idrominerali originarie (circa 5) sono presenti all’interno dei terreni, segnalate da torrette in muratura dove erano alloggiate le pompe. La società proprietaria era titolare di una concessione mineraria (Delib. Reg. n.1930/28.03.1996). Un eventuale riutilizzo del sito a scopi idrominerali o produttivi necessita di investimenti infrastrutturali e impiantistici significativi, rappresentando però un’occasione per chi dispone di capacità di sviluppo o ristrutturazione.

Posizione e servizi: il lotto si trova nel territorio di Acri, in contrada Serra Policaretto della Sila, in un contesto rurale ma ben collegato alla rete viaria della provincia di Cosenza. La destinazione agricola e produttiva dei terreni e la presenza delle sorgenti lo rendono particolarmente interessante per attività legate all’acqua minerale, all’agroindustria o a progetti ambientali e di valorizzazione territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con terreni agricoli/produttivi (lotto unico)
• Superficie: capannone e area pertinenziale mq 39.147,54; numerosi terreni catastali (elenco completo in perizia)
• Piano: piano terra / area produttiva a livello terreno
• Località: c.da Serra Policaretto della Sila, Comune di Acri (CS)
• Stato: da riqualificare; impianti e infrastrutture da adeguare; presenza di strutture per captazione idrica
• Pertinenze: ampie aree terriere agricole e produttive, torrette murarie con captazioni (circa 5 fonti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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