Appartamento All'asta In Via Maddalena N1 - 87041 Acri (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza all'asta ad Acri (CS)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità nel centro di Acri: un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi cerca metrature generose da valorizzare con un intervento di ristrutturazione. L'occasione è particolarmente interessante per investitori o famiglie che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria nella zona.

L'appartamento, categoria A/2, si sviluppa su unico livello per una superficie di 136,00 mq oltre a una veranda di 1,8 mq. L'accesso avviene tramite portone esterno e scala comune di un fabbricato degli anni '50; non è presente ascensore. Internamente si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, un locale deposito e una terrazza.

Lo stato conservativo è mediamente deteriorato: pavimenti in gres porcellanato e bagni in ceramica, porte interne economiche tamburate e serramenti in legno senza vetrocamera in pessime condizioni, con tapparelle in plastica. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in lamiera. L'immobile è attualmente occupato e necessita di lavori di ammodernamento e di eventuali regolarizzazioni urbanistiche a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: posizione urbana e centrale, ampie superfici interne e terrazza, potenziale di ristrutturazione per aumentare il valore. Prezzo base d’asta contenuto (€30.241,49) e offerta minima prevista (€25.705,26) rendono l'appartamento un'opportunità per acquisto all'asta o investimento nella città di Acri.

L'immobile è ubicato in contesto urbano centrale, raggiungibile tramite strada comunale: la posizione facilita l'accesso ai servizi cittadini e alle attività commerciali del centro storico di Acri. Trattandosi di asta giudiziaria, si consiglia di valutare la documentazione e la visita con il custode prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/2)
• Superficie: 136,00 mq + veranda 1,8 mq
• Piano: primo piano (accesso tramite scala comune)
• Località: Via Maddalena 1, Acri (CS)
• Stato: mediamente da ristrutturare; serramenti e finiture da sostituire; immobile occupato
• Pertinenze: terrazza, locale deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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