Terreno All'asta In Contrada Ciciaro - 87040 Acri (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con potenziale all'asta a spezzano della sila

Un'opportunità commerciale all'asta: locale al piano terra con ampie potenzialità di utilizzo, ideale per chi cerca uno spazio operativo o un investimento in zona turistica. Vendita in asta giudiziaria a Spezzano della Sila, Contrada Moccone.

L'immobile è un locale commerciale (categoria catastale C/2) di 93 m² situato al piano terra di un fabbricato in Contrada Moccone. Nella perizia risulta facente parte del compendio adibito a uso ristorativo (attualmente l'unità è integrata nel locale principale adibito a ristorante/pizzeria/sala ricevimenti), con accessi dalla corte comune e affaccio su area esterna di pertinenza condivisa. Lo stato di conservazione è funzionale ma con segni di usura coerenti con l'utilizzo commerciale pregresso.

Internamente gli spazi sono configurati come magazzino/locale di deposito/negozio al piano terra, offrendo una pianta regolare e una comoda accessibilità a livello strada. Non è presente ascensore; gli impianti sono quelli tipici di una struttura commerciale (elettrico e idrico), come rilevato in perizia. La perizia non riporta classe energetica o attestato IPE per questo lotto.

Punti di forza: posizione al piano terra con accesso diretto, destinazione commerciale già riconosciuta (cat. C/2), possibile integrazione con la più ampia attività ristorativa presente nell'immobile e potenziale riconversione funzionale a seconda delle esigenze. Ideale per operatori del settore o investitori che valutino un rilancio commerciale in ambito turistico.

Il contesto: sito in Contrada Moccone, nel comune di Spezzano della Sila, area vicina a località turistiche come Camigliatello Silano. Zona con vocazione ricettiva e commerciale, accessibile tramite viabilità locale; presenti servizi essenziali nel territorio del comune e afflusso turistico stagionale che può favorire attività di ristorazione e ricettive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/2 - magazzino/locale deposito/negozio)
• Superficie: 93 m²
• Piano: piano terra
• Località: Spezzano della Sila (CS), Contrada Moccone
• Stato: uso commerciale, facente parte di compendio adibito a ristorante/pizzeria; conservazione funzionale con usure d'uso
• Pertinenze: corte comune / accesso a livello strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta e le procedure di acquisto.