Appartamento All'asta In Via Beato Angelo D’acri (ex Via Viola), 57 Acri (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 4 balconi all'asta a Acri

Questo appartamento all'asta offre uno spazio abitativo ampio e ben organizzato in una palazzina di recente costruzione: un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in posizione residenziale a Acri. Ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pronta da personalizzare.

L'unità è un appartamento al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina recente, con superficie lorda coperta di 113,4 mq e balconi per 26,9 mq (superficie commerciale calcolata circa 120,1 mq). L'immobile si compone di ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, due bagni (uno senza luce diretta), una camera matrimoniale, due camerette e quattro balconi: ambienti razionali e ben distribuiti che privilegiano la vivibilità. L'altezza utile interna è 2,80 m.

Lo stato è recente e gli impianti sono funzionanti: riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia e radiatori in alluminio; infissi esterni in alluminio con vetrocamera; porte interne in legno laccato; pavimenti in piastrelle di monocottura; portoncino blindato e finiture ordinarie ma curate. Si segnala la mancanza della certificazione di agibilità riportata in perizia, fattore da valutare in sede d’acquisto.

Punti di forza: superficie generosa e balconi su più lati, posizione residenziale tranquilla, finiture recenti e riscaldamento autonomo. È indicato anche per chi cerca un investimento da ristrutturare leggermente o per una famiglia che desidera ambienti ampi in centro città. Documentazione catastale riferita a foglio 86, particella 1804, sub. 14.

L’immobile si trova in via Viola (oggi via Beato Angelo d’Acri), in una zona servita del Comune di Acri: negozi di quartiere, scuole e servizi pubblici a breve distanza. Collegamenti stradali agevoli verso i centri limitrofi e buone opportunità di comodità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie lorda coperta 113,4 mq (superficie commerciale ~120,1 mq); balconi 26,9 mq
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Acri (via Viola / via Beato Angelo d'Acri)
• Stato: recente costruzione, buone condizioni; certificato di agibilità non presente alla data della perizia
• Pertinenze: 4 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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