Appartamento All'asta In Contrada San Giacomo Acri (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con magazzino all'asta a Acri

All'asta proponiamo una soluzione abitativa su più livelli, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione in una zona tranquilla: un'occasione concreta per investire o creare una casa su misura.

L'immobile è un appartamento disposto su più piani (piano primo e secondo) con annessi locali al piano terra destinati a magazzino e un livello sottotetto. Il piano primo risulta di 122 m² (totale escluse aree scoperte 119 m²) con una consistenza dichiarata di 6,5 vani; il piano terra (magazzino) ha una superficie totale di 116 m². Il secondo piano e il sottotetto sono presenti e identificati catastalmente. Lo stato è in corso di definizione e l’immobile è al momento occupato dal debitore esecutato: elemento da valutare nella partecipazione all’asta.

Gli ambienti offrono ampie metrature e flessibilità distributiva: il piano abitativo principale permette di ricavare zone giorno e notte ben distinte, mentre il magazzino a piano terra rappresenta un valore aggiunto per deposito, laboratori o trasformazione in autorimessa/locale di servizio (verificare normative locali). Il sottotetto amplia le opportunità (ripostigli, locali hobby o trasformazione in abitazione compatibilmente con le norme edilizie).

Punti di forza: metrature generose, pertinenza magazzino al piano terra, presenza di sottotetto, ubicazione catastale chiara (Contrada San Giacomo n.175, Comune di Acri - CS). Trasparenza sugli aspetti da considerare: la proprietà è occupata e la situazione urbanistico/catastale è indicata come in corso di definizione nella perizia.

L’immobile si trova a Contrada San Giacomo, Comune di Acri (CS). Zona di carattere residenziale/semi‑rurale con collegamenti al centro del comune e servizi locali: negozi, esercizi e reti viarie per raggiungere le principali destinazioni della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (piano primo e secondo) con magazzino e sottotetto
• Superficie: piano primo 122 m² (totale escluse aree scoperte 119 m²); piano terra (magazzino) 116 m²; consistenza piano primo 6,5 vani; secondo piano e soffitta presenti (superfici come da perizia)
• Piano: piano primo e secondo; pertinenze ai piani terra e sottotetto
• Località: Contrada San Giacomo n.175, Acri (CS)
• Stato: occupato dal debitore esecutato; stato conservativo/urbanistico in corso di definizione (vedi perizia)
• Pertinenze: magazzino al piano terra, livello sottotetto (soffitta)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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