Villa All'asta In Via Olanda, 2 - 87032 Amantea (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con corte esclusiva all'asta amantea

Questa casa all'asta offre la combinazione ideale tra spazio, indipendenza e posizione vicina al mare: una villetta a schiera disposta su più livelli, perfetta per chi cerca un immobile all'asta pronto da abitare o da valorizzare. Opportunità interessante in asta giudiziaria ad Amantea.

Lotto unico — tipologia e superfici: si tratta di un'unità abitativa tipo villetta a schiera con superficie commerciale di 224,20 mq e superficie calpestabile di circa 182,50 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli (piano seminterrato, piano terra, primo e sottotetto) e risulta catastalmente identificato al F.28 P.214 sub.8 (categoria A/7, 8,5 vani).

Distribuzione interna e finiture: al piano seminterrato ampia tavernetta con bagno; al piano terra soggiorno-pranzo con bagno e accesso alla corte; al primo tre camere e bagno; al sottotetto locale lavatoio/stenditoio con terrazzo coperto. Finiture moderne: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio, portone blindato e impianti funzionanti. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e abitabile da subito.

Plus e criticità rilevanti: corte esclusiva lato sud (~43,35 mq) e lato nord (~28,50 mq), balconi e terrazzo coperto (circa 14,80 mq) che garantiscono spazi esterni privati; lottizzazione recintata e accesso indipendente. Segnaliamo la presenza di lievi difformità rispetto alla planimetria catastale: l'Ufficio Tecnico comunale ha rilasciato attestato e risulta possibile la sanatoria; costo stimato per pratiche di sanatoria e aggiornamento catastale circa € 5.000 (dato indicativo). Non è stato costituito il condominio.

Contesto e servizi: ubicata in via Olanda n.2, a pochi minuti dalla SS18 e a circa 500 m dalla spiaggia, la proprietà gode di buone connessioni con i servizi locali (negozi, farmacia, stazione a breve distanza) e dell’immediata vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Autostrada A3 e aeroporto di Lamezia Terme.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità abitativa)
• Superficie: 224,20 mq superficie commerciale (circa 182,50 mq calpestabili)
• Piano: S1 - T - 1 - sottotetto (quattro livelli)
• Località: via Olanda 2, Amantea (CS)
• Stato: ottimo stato di conservazione, abitabile
• Pertinenze: corte esclusiva nord e sud, balconi, terrazzo coperto, tavernetta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione all'asta o per fornirti tutte le informazioni utili.