Appartamento All'asta In Via Lava Gaenza 24 - 87032 Amantea (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con terrazzo ampliato all'asta a Amantea

Una soluzione duplex dal forte potenziale: questo appartamento all'asta a Amantea offre spazio, luce e la possibilità di completare una ristrutturazione già avviata per creare la casa su misura. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi volumi e una mansarda vivibile.

L'abitazione si sviluppa su due livelli (accesso al terzo piano e collegamento interno alla mansarda al quarto piano) e comprende un soggiorno con angolo cucina e camino, due locali e due bagni al terzo piano; al quarto piano tre locali e un bagno. La porzione mansardata presenta altezze interne variabili da 3,27 m a 0,70 m; durante il sopralluogo è stato rilevato un ampliamento con annessione di parte del terrazzo lato sud.

Finiture di riferimento: pavimenti in grés porcellanato, pareti intonacate con pittura lavabile e rivestimenti ceramici nei servizi; infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio con veneziane regolabili; porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite condizionatori d’aria. Lo stato rilevato è quello di immobile interessato da lavori di ristrutturazione (opportunità per personalizzare gli spazi). L’unità è libera al trasferimento.

Punti di forza: grande superficie abitabile distribuita su due livelli, presenza di camino e terrazzo ampliato lato sud, infissi moderni e struttura di recente costruzione che semplificano eventuali interventi. Trasparenza sulle criticità: porzione mansardata con quota minima di 0,70 m e lavori interni in corso da valutare prima dell’acquisto all’asta.

Posizione e contesto: inserito in edificio in cemento armato di recente costruzione in via Lava Gaenza, in zona residenziale di Amantea. Soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa spaziosa sia a chi valuta un investimento da rifinire e rivendere tramite asta giudiziaria ad Amantea.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: totale 148 m² (superficie netta escluse aree scoperte 140 m²)
• Piano: accesso dal 3° piano, collegamento interno a mansarda al 4° piano
• Località: Amantea, via Lava Gaenza 24/a
• Stato: libero; al momento del sopralluogo interessato da lavori di ristrutturazione e ampliamento parziale del terrazzo
• Pertinenze: parte di terrazzo lato sud annessa; camino presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Ascensore: non indicato nella perizia

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