Appartamento All'asta In Via Lava Gaenza 24 - 87032 Amantea (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con terrazza annessa all'asta a amantea

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento su due livelli da completare e personalizzare nel cuore di Amantea. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre spazi generosi e un recente ampliamento con parte di terrazzo lato sud annessa.

Appartamento su due livelli (terzo e quarto piano collegati da scala interna) di 148 m² totali, 140 m² esclusi gli spazi aperti, composto da ingresso soggiorno con cucina e camino, due locali e due bagni al piano terzo; tre locali e un bagno al piano quarto (mansardato con altezze interne variabili da 3,27 m a 0,70 m). I pavimenti sono in gres porcellanato, i bagni rivestiti in ceramica; le porte interne sono in legno tamburato.

Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane esterne dotate di veneziane regolabili. Il riscaldamento/raffrescamento è affidato a condizionatori d'aria. Al momento del sopralluogo l'appartamento risultava interessato da lavori di ristrutturazione con modifiche interne e ampliamento tramite annessione di parte del terrazzo sud: un'occasione per completare a proprio gusto.

Punti di forza: ampia metratura su due livelli, camino funzionale al soggiorno, infissi moderni a vetrocamera e la possibilità di sfruttare la porzione di terrazza annessa come ampliamento abitabile. Criticità da considerare: lavori in corso e porzioni di mansarda con altezze variabili che richiedono valutazione progettuale per utilizzo completo degli spazi.

Contesto: ubicato in via Lava Gaenza 24/a, in un edificio di recente costruzione a Amantea, in zona servita e ben collegata ai servizi locali. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con spazio e potenziale di valorizzazione a pochi passi dai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (terzo + quarto/mansarda)
• Superficie: 148 m² totale (140 m² esclusi aree scoperte)
• Piano: accesso da piano terzo, collegamento interno al quarto (mansarda)
• Località: via Lava Gaenza 24/a, Amantea (CS)
• Stato: libero; in corso lavori di ristrutturazione e ampliamento (annessione terrazzo sud)
• Pertinenze: parte di terrazzo lato sud annessa all'unità; camino nel soggiorno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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