Appartamento All'asta In Via Lava Gaenza 24 - 87032 Amantea (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con mansarda all'asta ad amantea

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale: proponiamo un appartamento duplex con collegamento interno alla mansarda, venduto all'asta e libero da occupanti. Luminoso e con finiture moderne, offre ampi spazi distribuiti su due livelli, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda casa vicino al mare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 149 m² (141 m² escluse aree scoperte) e si accede dal terzo piano: ingresso con soggiorno e angolo cottura, tre locali e due servizi al piano terzo; al quarto piano (mansarda) tre locali e un servizio. Il collegamento tra i piani è interno tramite scala; la porzione mansardata presenta altezze variabili da 3,27 m a 0,70 m, con zone a soffitto ribassato da valutare per l'uso.

Finiture e impianti: pavimenti in gres ceramico, pareti intonacate con pittura lavabile, rivestimenti ceramici nei servizi, infissi esterni in alluminio con vetrocamere e persiane regolabili, porte interne in legno tamburato. Impianti idrico ed elettrico sotto traccia; riscaldamento/raffrescamento tramite condizionatori. Stato conservativo complessivamente buono; immobile libero e immediatamente disponibile per sopralluoghi.

Punti di forza: ampia consistenza interna (9 vani catastali) e distribuzione su due livelli, ottime finiture esterne e infissi moderni, possibilità di personalizzazione della mansarda; trasparenza sulla conformazione dei volumi (altezza variabile) che va considerata nella progettazione degli spazi. Si tratta di un'appartamento all'asta ideale per chi cerca un buon rapporto qualità/prezzo in asta giudiziaria Amantea.

La posizione in via Lava Gaenza 24/a garantisce un contesto residenziale vicino ai servizi cittadini, a pochi minuti dai principali negozi e collegamenti locali; Amantea offre anche facile accesso al litorale e a servizi di prima necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex) con mansarda
• Superficie: totale 149 m² (141 m² escluse aree scoperte)
• Piano: accesso piano 3° + piano 4° (mansarda collegata internamente)
• Località: Via Lava Gaenza 24/a, Amantea (CS)
• Stato: libero; recente costruzione, conservativo buono
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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