Hotel - Albergo All'asta In Campora San Giovanni,, Corso Francia Della Contrada Oliva - 87032 Amantea (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Vasta struttura ricettiva con parcheggio all'asta ad Amantea

Scopri un'opportunità unica per investire in una spaziosa struttura alberghiera all'asta, situata nella rinomata località di Amantea (CS). Questo complesso, originariamente concepito come hotel, offre ampi spazi e un grande potenziale per diverse destinazioni d'uso, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

La proprietà, edificata in cemento armato, si sviluppa su quattro piani fuori terra. Il piano terra accoglie una reception accogliente, una hall con area TV, una sala medica, servizi igienici, uffici e un'ampia sala ristorante con cucine annesse e depositi. Un design funzionale e ben distribuito garantisce un'esperienza ottimale per ospiti e personale.

I piani superiori (primo, secondo e terzo) ospitano complessivamente 34 camere doppie, tutte dotate di servizi igienici privati con doccia, aria condizionata e terrazzini esclusivi (alcuni con vista mare). Completa il terzo piano una palestra. Tutti i livelli sono serviti da una scala interna, un ascensore interno (attualmente non funzionante) e una scala esterna antincendio per garantire massima accessibilità e sicurezza.

Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, con pavimentazioni in piastrelle simil marmo e gres porcellanato, pareti tinteggiate, controsoffittature e infissi in alluminio con avvolgibili. La corte esterna esclusiva e l'ampio parcheggio circostante valorizzano ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione ricettiva o socio-assistenziale.

Situata nella frazione Campora San Giovanni, in Contrada Oliva, la struttura gode di una posizione strategica e pianeggiante, a pochi metri dalla SS 18, principale arteria costiera. La zona è ben servita, ricca di aree verdi e rappresenta una meta turistica balneare apprezzata, con ottimi collegamenti per l'aeroporto di Lamezia Terme e la stazione ferroviaria di Paola. È l'acquisto all'asta ideale per chi desidera una proprietà versatile in una zona di richiamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Struttura Alberghiera (D/2) / Casa di Riposo (ex)
• Superficie: Commerciale 1.790 mq, Utile 1.350 mq
• Piano: Piani Terra, Primo, Secondo, Terzo (4 piani fuori terra)
• Località: Amantea (CS), frazione Campora San Giovanni
• Stato: Buono stato di manutenzione e rifiniture. Necessaria regolarizzazione per cambio d'uso e lievi variazioni interne (costo stimato €2.000).
• Pertinenze: Corte esclusiva esterna, ampi spazi parcheggio, ascensori, scala antincendio.
• Classe energetica: Non indicata.

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