Attivita Commerciale All'asta In Campora San Giovanni, Corso Francia Della Contrada Oliva - 87032 Amantea (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 piscina sportiva coperta e locali servizi all'asta ad amantea

Una rara opportunità all'asta: struttura sportiva con piscina coperta e locali tecnici/di servizio situata in Corso Francia, fraz. Campora San Giovanni (Amantea). Ideale per investitori o operatori sportivi che cercano una soluzione pronta all'uso in zona a vocazione turistico‑commerciale.

La proposta riguarda un immobile censito come D/6 composto da una vasca 11 x 22 m (profondità 1,50 m) con copertura telescopica in profili di alluminio e pareti in poliuretano (scorrevole su ruote). Al piano terra sono presenti reception, spogliatoi (uomini/donne/bambini) con docce e servizi, locali tecnici e sale accessorie; al piano seminterrato sono ubicati locale tecnico e vasca di compensazione. La piscina ha superficie commerciale pari a 535 m² (superficie utile circa 242 m²); i locali spogliatoi hanno superficie commerciale pari a 285 m² (utile circa 200 m², locale tecnico considerato al 50%).

Stato e plus: gli ambienti interni mostrano buone finiture (pavimentazioni in lastre marmo/perlato, rivestimenti bagno e spogliatoi, serramenti in alluminio); la copertura telescopica permette l'uso stagionale o l'apertura per attività all'aperto, rendendo l'immobile versatile e immediatamente fruibile. Sono presenti impianti di supporto alla piscina (vasca di compenso, locale tecnico). Si segnala la presenza, all'interno, di beni mobili non oggetto di pignoramento.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella frazione Campora San Giovanni, Corso Francia (Contrada Oliva) del Comune di Amantea (CS), in un'area con vocazione turistico‑ricettiva e commerciale, che può favorire l'attività sportiva e ricreativa. Posizione comoda per accessi locali e destinata a usi sportivi/ricreativi autorizzati (permessi e agibilità rilasciati per la piscina ad uso sportivo risultano in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura sportiva con piscina e locali di servizio (categoria D/6)
• Superficie: piscina commerciale 535 m² (utile 242 m²); spogliatoi commerciale 285 m² (utile 200 m²)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (locale tecnico e vasca di compenso)
• Località: Corso Francia, fraz. Campora San Giovanni, Amantea (CS)
• Stato: buone finiture interne; copertura telescopica funzionante (prefabbricata, scorrevole)
• Pertinenze: locali tecnici, spogliatoi, corte/aree esterne di pertinenza comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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