Opificio Industriale All'asta In Via Marciello, Amantea (CS)

Descrizione

In vendita opificio industriale all'asta, ha una conformazione in pianta approssimabile ad un trapezio rettangolo, il cui lato obliquo è rivolto verso il mare. Capannone industriale attualmente destinato alla ricezione, lavorazione, stoccaggio e successivo smistamento del prodotto pesce. L'immobile è anticipato da un piazzale, che lo circuisce da tutti i lati; il piazzale presenta un fondo realizzato in asfalto che risulta distribuito in maniera uniforme per tutta l'estensione. L'immobile esternamente si presenta ad un unico livello mentre all'interno è stato ricavato un piano soppalcato. Presenta una struttura principale, costituita da pilastri e travi in cemento arrmato prefabbricato poste su un'orditura di travi rovesce in cemento armato. La struttura secondaria interna è rappresentata da un soppalco realizzato in cemento armato sia per le strutture in elevazione che per fondazione.

IL PIANO TERRA
L'accesso merci avviene in tre distinti punti, tutti protetti da portoni scorrevoli in metallo, posti grosso modo nella parte centrale dei lati di nord dell'immobile. Nell'angolo nord è posto l'accesso pedonale; da qui si accede ad una prima area di ingresso che pone in comunicazione con la cassa scale con il locale direzione e con il locale reception. Tra ingresso e direzione è posto anche un vano adibito a bagno. Nella parte opposta rispetto a questo primo blocco direzionale sorge un ulteriore blocco servizi, composto da due vani destinati a spoglogliatoio maschile e femminile; il blocco direzionale e quello servizi sono a loro volta intermezzati da un'area destinata all'ingresso merci. La maggior consistenza della superficie interna è destinata alla produzione e risulta a sua volta suddivisa in due sotto aree: una destinata alle lavorazioni ed una adibita allo stoccaggio e deposito del prodotto pesce a mezzo di ambienti refrigerati. Sul lato sud-est attraverso delle pannellature è stata ricavato un ulteriore ambiente adibito alla lavorazuione vera e propria del prodotto; sulla parte opposta un ulteriopre disimpegno lo separa dalla prima parte del blocco stoccaggio contenitori alimentari e dal vano posto in prosecuzione destinato progettualmente a tunnel di congelamento. In adiacenza alla cella di stocaggio, aderente al disimpegno, sorge un piccolo ambiente destinato a cella ghiaccio. Un disimpegno centrale protetto da un portone scorrevole in lamiera coibentata, pone in comunicazione con quattro distinti ambienti.

IL PIANO AMMEZZATO
Disimpegnata la cassa scale si giunge ad un corridoio che pone in comunicazione con i vari ambienti del piano; il primo è costituito dalla segreteria in prosecuzione è posto il vano direzione mentre oltre l'area è internamente destinata ad alloggio del custode; in particolare, nella prima parte è posta la zona giorno quindi si giunge alla zona notte, composta da due camere da letto, da un disimpegno e un bagno.