Laboratorio All'asta In Contrada Colfari Snc - 87071 Amendolara (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 impianto di betonaggio funzionale con terreno all'asta a amendolara

Questo lotto viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso produttivo: impianto di betonaggio completo di piazzale e terreno agricolo alle spalle, in Contrada Colfari. Ideale per operatori del settore o per investimento con potenziale redditività.

Il complesso comprende un laboratorio industriale (impianto di betonaggio) con piazzale pavimentato in cemento, cabine di comando, nastro trasportatore, vasche e locali deposito; l'area è recintata parzialmente e l'accesso oggi avviene tramite il cancello del lotto attiguo (è indicata la realizzazione di un cancello carrabile per accesso autonomo). Il lotto è occupato con contratto di concessione del godimento registrato (durata 10 anni a decorrere dal 23/09/2016), informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta.

Punti di forza: struttura impiantistica atta alla produzione di calcestruzzo, ampi piazzali di manovra e scarico, posizione in zona artigianale/industriale con collegamento alla superstrada a circa 2 km. Criticità rilevate: la presenza di una tettoia realizzata senza permessi (demolizione stimata €6.000) e alcune non conformità sismiche; il lotto ricade su aree vincolate (vincoli paesaggistici e idrogeologici) che richiedono attenzione preventiva.

Contesto e servizi: posizione fuori dal centro in un’area mista artigianale/industriale, vicina a collegamenti stradali principali; servizi e forniture tipici delle zone produttive limitrofe. Informazioni catastali e amministrative sono disponibili nella perizia tecnica: utile considerare la situazione di occupazione e i vincoli prima di formulare l’offerta nell’asta giudiziaria Amendolara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio industriale (impianto di betonaggio) + terreno agricolo
• Superficie: 6.619,00 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: piano terra
• Località: Amendolara, Contrada Colfari
• Stato: funzionante a livello impiantistico, occupato con contratto di concessione registrato (durata 10 anni dal 23/09/2016); presenti difformità da regolare/demolire e non conformità sismiche segnalate
• Pertinenze: piazzale pavimentato in cemento, cabine di comando, nastro trasportatore, depositi; recinzione parziale (si suggerisce realizzazione cancello carrabile)
• Classe energetica: non disponibile
• Prezzo indicativo (valore di vendita giudiziaria): € 127.700 (vedi perizia)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla documentazione e sulle visite? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nella partecipazione all'asta.