Terreno All'asta In Contrada Quaresima - 87051 Aprigliano (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno residenziale 11.452 m² all'asta a Aprigliano

Terreno di ampia metratura proposto all'asta, ideale per investitori o imprese che cercano uno spazio con destinazione residenziale. Un'opportunità per chi valuta sviluppi in contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

Si tratta di un terreno sito in Contrada Quaresima, Comune di Aprigliano (CS), della superficie lorda complessiva di circa 11.452 mq, in piena proprietà (quota 1/1). Identificato catastalmente al foglio n. 39, particella n. 306, ricade in zona B3 (zona residenziale di completamento). Il terreno è classificato come seminativo irriguo, classe 4, con reddito dominicale pari a € 35,49.

Punti di forza: la consistenza elevata della superficie rende il lotto adatto a interventi di completamento residenziale o a lotti di lottizzazione; la destinazione urbanistica B3 può offrire potenzialità progettuali interessanti, da verificare con il Comune. La proprietà è libera da frazioni: quota 1/1 di piena proprietà.

Contesto e servizi: Aprigliano è un comune della provincia di Cosenza che offre i servizi essenziali e buoni collegamenti con i centri limitrofi. La collocazione in Contrada Quaresima garantisce un contesto relativamente tranquillo, adatto sia a interventi residenziali sia a iniziative di natura imprenditoriale o agricola.

Prezzo base d'asta: € 63.854,93. Prezzo minimo offribile (con massimo ribasso 1/4): € 47.891,20. Rilancio minimo: € 1.277,10. Valuta con attenzione la documentazione tecnica e urbanistica prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno residenziale (seminativo irriguo)
• Superficie: circa 11.452 mq
• Piano: terreno
• Località: Contrada Quaresima, Aprigliano (CS)
• Stato: seminativo irriguo, classe 4; reddito dominicale € 35,49
• Pertinenze: quota 1/1 di piena proprietà; catasto: fg. 39, part. 306
• Classe energetica: non applicabile

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