Appartamento All'asta In Via San Giacomo, 8 - 87051 Aprigliano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto all'asta a aprigliano (cs)

Questo luminoso immobile all'asta offre un'occasione per chi cerca una casa ampia nel cuore del centro storico di Aprigliano. Situato su via San Giacomo, l'appartamento è proposto in vendita giudiziaria con pertinenze e potenziale valorizzazione.

L'unità è un appartamento posto al piano primo di un fabbricato storico, completo di legnaia al piano terra e sottotetto al terzo piano; la superficie complessiva calpestabile è di 239,94 m² comprensiva di tutte le parti. L'abitazione presenta finiture tradizionali (pavimenti in piastrelle, porte interne in legno, infissi in gran parte in legno con vetrocamera) ed è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori. Lo stato di conservazione è buono, con ambienti ampi e luminosi che conservano caratteristiche originali.

La distribuzione interna comprende ingresso-disimpegno, cucina, tinello, ampio salone, più camere da letto (con cameretta adibita a studio), corridoio e servizi; sono presenti inoltre più balconi verso strada. La legnaia al piano terra e il sottotetto al terzo piano rappresentano utili pertinenze per deposito o recupero a fini abitativi, secondo le normative vigenti. Si segnala però l'assenza del certificato di agibilità negli atti a supporto e alcune difformità urbanistiche riscontrate tra stati di fatto e documentazione d'archivio, elementi da valutare con attenzione.

Posizione: la casa si trova nel centro storico di Aprigliano (CS), sulla SP244 (Via San Giacomo), in zona servita da negozi di vicinato, scuole, farmacia e aree pubbliche; la piazza e gli impianti sportivi sono nelle vicinanze e la zona è ben collegata con gli spostamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria, si tratta di un'opportunità interessante per chi cerca un immobile con metrature generose da ristrutturare o valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (legnaia e sottotetto)
• Superficie: superficie calpestabile complessiva 239,94 m² (inclusi appartamento, legnaia e sottotetto)
• Piano: appartamento al 1° piano; legnaia a piano terra; sottotetto al 3° piano
• Località: via San Giacomo n.8, Aprigliano (CS) – centro storico / SP244
• Stato: buono stato di conservazione; immobile occupato; assenza certificato di agibilità rilevata in perizia
• Pertinenze: legnaia (piano terra), sottotetto (terzo piano), balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicativo per riferimento (valutazione CTU): € 78.000 (valore indicativo in perizia)

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