Terreno All'asta In Località Canale - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno seminativo arborato 4.580 m² all'asta a carolei

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso agricolo: lotto composto da due particelle seminative con alberature, ideale per chi desidera ampliare un fondo o investire in terreni a breve distanza dal centro. Acquisto all'asta con prezzo base chiaro e documentazione catastale.

Il lotto è costituito da due terreni agricoli (uso seminativo arborato) identificati catastalmente: foglio 17 particella 164 (2.430 mq) e foglio 17 particella 167 (2.150 mq), per una superficie complessiva di 4.580 mq. Il terreno è collocato in località Canale, Comune di Carolei (CS), in prossimità della strada provinciale SP-257 e a circa 2 km dal centro abitato; la distanza dal capoluogo provinciale è di circa 15 km.

Stato e caratteristiche: terreni seminativi con alberature, attualmente destinati a coltura agricola; superficie regolare, accesso carrabile dalla viabilità rurale/SP-257 e possibilità di utilizzo agricolo o per attività connesse al settore. Non sono presenti fabbricati né pertinenze edili sul lotto. Valutazione perizia: valore complessivo determinato in € 18.300,00 (prezzo base d'asta per il Lotto 3).

Punti di forza: posizione comoda rispetto al centro di Carolei e alla viabilità provinciale, metratura unita facilmente utilizzabile, costo di accesso contenuto per un investimento in terreno agricolo in zona periurbana. Opportunità adatta a chi cerca un piccolo fondo per coltivazioni, oliveti o ampliamento di proprietà esistente.

Contesto e servizi: l'area è inserita in un contesto rurale a breve distanza dal centro di Carolei, con accesso alla rete viaria provinciale SP-257; servizi essenziali e piccoli centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con il capoluogo Cosenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: totale 4.580 mq (part.164 = 2.430 mq; part.167 = 2.150 mq)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Canale, Carolei (CS) – in prossimità SP-257
• Stato: seminativo arborato, in uso agricolo
• Pertinenze: nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base (perizia): € 18.300,00

Valuti un acquisto all'asta o desidera maggiori dettagli e documentazione catastale prima di partecipare all'asta? Siamo a disposizione per guidarla passo passo nell'acquisto all'asta.