Terreno All'asta In Piano Dei Galli, Belsito - 87030 Belsito (CS) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.630 m² all'asta a Belsito

Situazione unica per chi cerca un'opportunità di investimento: terreno edificabile all'asta, ampio e pronto per progetto residenziale o plurifamiliare nella località Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS). Un'occasione rara per acquistare a valore di perizia certificato.

Il lotto è terreno edificabile di proprietà piena con superficie catastale di 1.630 m² (foglio 4, particelle riferite in perizia). Valore stimato dal CTU: €22,950 (prezzo calcolato su valore al mq €22,00). Zona urbanistica: foglio n.4 ricadente in zona omogenea C, con indice di fabbricabilità territoriale 0,5 mc/mq; altezza massima consentita 6,8 m e massimo 2 piani. Distanze di rispetto previste: 5 m dai confini e 10 m dalle strade.

Il terreno offre spazio adeguato per la realizzazione di unità residenziali o villette, con vincoli e prescrizioni urbanistiche note e chiaramente indicate in perizia. È stata redatta planimetria di dettaglio con coordinate dei vertici e stazioni di rilievo; le spese di pulizia e confinamento dell’area sono a carico dell’acquirente. Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da perizia.

Contesto tranquillo e di facile accesso: Piano dei Galli è una zona periferica di Belsito, ideale per progetti residenziali che cercano un compromesso tra tranquillità e vicinanza ai servizi comunali. Buone prospettive di sviluppo locale grazie alla classificazione urbanistica e alla possibilità edificatoria consentita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà)
• Superficie: 1.630 m²
• Piano: terreno a quota naturale (terreno)
• Località: Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS)
• Stato: terreno edificabile, perizia disponibile (venduto nello stato di fatto e diritto)
• Pertinenze: planimetria e coordinate dei vertici allegate; spese di pulizia/confinamento a carico acquirente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore CTU: €22,950 (€/m² €22,00)
• Destinazione urbanistica: zona omogenea C — indice fabbricabilità 0,5 mc/mq; altezza max 6,8 m; n. piani 2; distanze: 5 m confini / 10 m strade

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